Земли населенных пунктов земельный кодекс

В используемой вами версии браузера сайт может работать некоректно. Для полнофункциональной работы сайта рекомендуемлибо установить любой из перечисленных ниже современных браузеров: Земельный кодекс РФ ЗК РФ 2015 Название документа: Земельный кодекс Российской Федерации с изменениями на 30 декабря 2015 года редакция, действующая с 1 января 2016 года Номер документа: 136-ФЗ Вид документа: Федеральный закон Кодекс РФ Принявший орган: Государственная Дума Статус: Действующий Опубликован: Ведомости Федерального Собрания, N 31, 01. Общие положения статьи 1 - 11 Статья 1. Основные принципы земельного законодательства 1. При регулировании земельных отношений применяется принцип разграничения действия норм гражданского законодательства и норм земельного законодательства в части регулирования отношений по использованию земель, а также принцип государственного регулирования приватизации земли. Федеральными законами могут быть установлены и другие принципы земельного законодательства, не противоречащие установленным принципам. Земельное земли населенных пунктов земельный кодекс в соответствии с находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство состоит из настоящего Кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации. Нормы земельного права, содержащиеся в других федеральных законах, законах субъектов Российской Федерации, должны соответствовать земли населенных пунктов земельный кодекс Кодексу. Земельные отношения могут регулироваться также указами Президента Российской Федерации, которые не должны противоречить настоящему Кодексу, федеральным законам. Правительство Российской Федерации принимает решения, регулирующие земельные отношения, в пределах полномочий, определенных настоящим Кодексом, федеральными законами, а также указами Президента Российской Федерации, регулирующими земельные отношения. На основании и во исполнение настоящего Кодекса, федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов субъектов Российской Земли населенных пунктов земельный кодекс органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в пределах своих полномочий могут издавать акты, содержащие нормы земельного права. На основании и во исполнение настоящего Кодекса, федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации органы местного самоуправления в пределах своих полномочий могут издавать акты, содержащие нормы земельного права. Отношения, регулируемые земельным законодательством 1. Земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории земельные отношения. К отношениям по использованию и охране недр, водных объектов, лесов, животного мира иных природных ресурсов, охране окружающей среды, охране особо охраняемых природных территорий и объектов, охране атмосферного воздуха и охране объектов культурного наследия народов Российской Федерации применяются соответственно законодательство о недрах, лесное, водное законодательство, законодательство о животном мире, об охране использовании других природных ресурсов, об охране окружающей среды, об охране атмосферного воздуха, об особо охраняемых природных территориях и объектах, об охране объектов культурного наследия народов Российской Федерации, специальные федеральные законы абзац в редакции, введенной в действие с 18 июля 2008 года. Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами. Применение международных договоров Российской Федерации Если международным договором Земли населенных пунктов земельный кодекс Федерации, ратифицированным в установленном порядке, установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены настоящим Кодексом, применяются правила международного договора. Участники земельных отношений 1. Участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования. Права иностранных граждан, лиц без гражданства иностранных юридических лиц на приобретение в собственность земельных участков определяются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами. Для целей настоящего Кодекса используются следующие понятия и определения: собственники земельных участков - лица, являющиеся собственниками земельных участков; землепользователи - лица, владеющие и земли населенных пунктов земельный кодекс земельными участками на праве постоянного бессрочного земли населенных пунктов земельный кодекс или на праве безвозмездного пользования; Абзац в редакции, введенной в действие с земли населенных пунктов земельный кодекс марта 2015 годараспространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года. Абзац дополнительно включен с 1 апреля 2015 года. Объекты земельных отношений 1. Объектами земельных отношений являются: 1 земля как природный объект и природный ресурс; 2 земельные участки; 3 части земельных участков. Пункт утратил силу с 24 октября 2008 года . Земельный участок как объект права собственности иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки. Пункт дополнительно включен с 1 марта 2015 года. Состав земель в Российской Федерации 1. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: 1 земли сельскохозяйственного назначения; 2 земли населенных пунктов подпункт в редакции, введенной в действие земли населенных пунктов земельный кодекс 1 января 2007 года ; 3 земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4 земли особо охраняемых территорий и объектов; 5 земли лесного фонда; 6 земли водного фонда; 7 земли запаса. Земли, земли населенных пунктов земельный кодекс в настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Российской Федерации и этнических общностей в случаях, предусмотренных федеральными законами, законами иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, может быть установлен особый правовой режим использования земель указанных категорий. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую 1. Перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении абзац в редакции, введенной в действие с 25 июля 2008 года : 1 земель, находящихся в федеральной собственности, - Правительством Российской Федерации; 2 земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; 3 земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, - органами местного самоуправления; 4 земель, находящихся в частной собственности: земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; земель иного целевого назначения - органами местного самоуправления. Перевод земель населенных земли населенных пунктов земельный кодекс в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности абзац дополнительно включен с 8 августа 2005 года ; земли населенных пунктов земельный кодекс редакции, введенной в действие с 1 января 2007 года. Абзац дополнительно включен с 8 декабря 2007 года ; утратил силу. Категория земель указывается в: 1 актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков; 2 договорах, предметом которых являются земельные участки; 3 государственном кадастре недвижимости подпункт в редакции, введенной в действие с 17 мая 2008 года ; 4 документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 5 иных документах в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Нарушение установленного настоящим Кодексом, федеральными законами порядка перевода земель из одной категории в другую является основанием признания недействительными актов об отнесении земель к категориям, о переводе их из одной категории в другую. Полномочия Российской Федерации в области земельных отношений 1. Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации федеральной собственностью. Передача осуществления полномочий федеральных органов исполнительной власти в области земельных отношений органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации Полномочия федеральных органов исполнительной власти в области земельных отношений, предусмотренные настоящим Кодексом, могут передаваться для осуществления органам земли населенных пунктов земельный кодекс власти субъектов Российской Федерации постановлениями Правительства Российской Федерации в порядке, установленном. Статья дополнительно включена с 24 июля 2015 года Статья 10. Полномочия субъектов Российской Федерации в области земельных отношений 1. К полномочиям субъектов Российской Федерации земли населенных пунктов земельный кодекс резервирование, изъятие земельных участков для нужд субъектов Российской Федерации; разработка и реализация региональных программ использования и охраны земель, находящихся в границах субъектов Российской Федерации; иные полномочия, не отнесенные к полномочиям Российской Федерации или к полномочиям органов местного самоуправления. Пункт дополнен с 29 мая 2007 года ; в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2015 года. Субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в земли населенных пунктов земельный кодекс субъектов Российской Федерации. Перераспределение полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Российской Федерации Полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области земельных отношений, установленные настоящим Кодексом, могут быть перераспределены между ними в порядке, предусмотренном. Статья дополнительно включена с 9 января 2015 года. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений 1. К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Пункт дополнен с 29 мая 2007 года ; в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2015 года. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Понятие земельного участка Утратила силу с 1 марта 2015 года. Образование земельных участков 1. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Земельные участки образуются при создании искусственных земельных участков в порядке, установленном. Пункт земли населенных пунктов земельный кодекс включен со 2 августа 2011 года 2. Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки исходные земельные участкипрекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки далее также - образуемые земельные участки в порядке, установленном далее -за исключением случаев, указанных в в ии случаев, предусмотренных другими федеральными законами. Пункт в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года. Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами пункт дополнен с 31 декабря 2008 года. Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Пункт в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2015 года. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном далее. Пункт утратил силу с 1 апреля 2015 года. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в границах застроенной территории, в отношении которой в соответствии с принято решение о ее развитии и заключен договор о развитии земли населенных пунктов земельный кодекс территории, осуществляется лицом, с которым заключен такой договор, в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности. Споры об образовании земельных участков рассматриваются в земли населенных пунктов земельный кодекс порядке. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности 1. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных. Исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков: 1 из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории; 2 из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо для ведения дачного хозяйства земли населенных пунктов земельный кодекс юридическим лицам; 3 в границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности заключен договор о ее развитии; 4 в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами; 5 для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения. Статья в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года. Раздел земельного участка 1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные земли населенных пунктов земельный кодекс, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами пункт в редакции, введенной в действие с 22 июля 2011 года. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками. Раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут земли населенных пунктов земельный кодекс образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах измененный земельный участок. Пункт в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года. Раздел земельного участка, предоставленного для комплексного освоения, осуществляется лицом, с которым заключен договор о комплексном освоении земли населенных пунктов земельный кодекс в отношении такого земельного участка, в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности. При разделе земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, могут быть образованы один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах пункт дополнительно включен с 22 июля 2011 года. В целях раздела земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования, аренды или безвозмездного пользования, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренныев течение одного месяца со дня поступления от заинтересованного лица заявления об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории обязаны принять решение об утверждении этой схемы или решение об отказе в ее утверждении с указанием оснований для отказа. К заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории прилагаются: 1 подготовленная заявителем схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которые предлагается образовать или изменить; 2 копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Пункт дополнительно включен с 1 марта 2015 года. Выдел земельного участка 1. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в земли населенных пунктов земельный кодекс собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, земли населенных пунктов земельный кодекс которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах измененный земельный участок. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земли населенных пунктов земельный кодекс участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой земли населенных пунктов земельный кодекс на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются. Объединение земельных участков 1. При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается. При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок. При объединении земельных участков, принадлежащих на праве собственности разным лицам, у таких лиц возникает право общей собственности на образуемые земельные участки. При объединении земельных участков, принадлежащих на праве общей собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок в соответствии с гражданским законодательством. Не допускается объединение земельных участков, предоставленных на праве постоянного бессрочного пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования, за исключением случаев, если все указанные земельные участки предоставлены на праве постоянного бессрочного пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования одному лицу. Пункт в редакции, введенной в действие с 9 марта 2015 годараспространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года. Допускается объединение земельного участка, обремененного залогом, с земельным участком, не обремененным залогом. При этом право залога распространяется на весь образуемый земельный участок, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Перераспределение земли населенных пунктов земельный кодекс участков 1. При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается. При перераспределении земель и земельного земли населенных пунктов земельный кодекс существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок. Абзац дополнительно включен с 1 марта 2015 года 2. При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков. Перераспределение земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель или земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены. Пункт в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года. Пункт утратил силу с 1 марта 2015 года. Возникновение и сохранение прав, обременений ограничений на образуемые измененные земельные участки 1. Возникновение и сохранение права собственности на образуемые или измененные земельные участки осуществляются в соответствии со настоящего Кодекса. У лица, которому предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования земельный участок, из которого при разделе, объединении или перераспределении образуются земельные участки, возникает соответственно право постоянного бессрочного пользования, право пожизненного земли населенных пунктов земельный кодекс владения, право безвозмездного пользования на образуемые земельные участки. Пункт в редакции, введенной в действие с 9 марта 2015 годараспространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года. В случаях, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, принятие решений о предоставлении образуемых измененных земельных участков не требуется. В случае образования земельных участков из земельных участков, используемых на основании земли населенных пунктов земельный кодекс аренды или безвозмездного пользования, осуществляющее такое использование лицо имеет право на заключение с ним договоров аренды образуемых измененных земельных участков или договоров безвозмездного пользования ими на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов конкурсов, аукционов. Пункт в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года. Сервитуты, установленные в отношении земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, сохраняются в отношении образуемых земельных участков в прежних границах. Не указанные в пунктах 2, 4 и 5 настоящей статьи обременения ограничения прав, за исключением обременений ограничений прав, возникших на основании договоров, сохраняются в отношении образуемых земельных участков, измененных земельных участков в прежних границах. В земли населенных пунктов земельный кодекс, если такие обременения ограничения прав на земельные участки установлены на основании договоров, применяются установленные пунктом 4 настоящей статьи правила о заключении договоров, об изменении договоров. Требования к образуемым измененным земельным участкам 1. Предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков, в отношении которых земли населенных пунктов земельный кодекс соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. Предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований или границы населенных пунктов. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения ограничения не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных земли населенных пунктов земельный кодекс, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов. Пункт дополнительно включен с 1 марта 2015 года. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории 1. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории далее - схема расположения земельного участка представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера. Подготовка земли населенных пунктов земельный кодекс расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программамиобъектов незавершенного строительства. Подготовка схемы расположения земельного участка обеспечивается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотреннымиесли иное не предусмотрено настоящей статьей. Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования земли населенных пунктов земельный кодекс предоставления без проведения торгов может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом. Подготовка схемы расположения земельного участка в целях земли населенных пунктов земельный кодекс образования для проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельных участков, расположенных в границах субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя или в границах населенных пунктов. Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования путем раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного юридическому лицу на праве постоянного бессрочного пользования, может быть обеспечена указанным юридическим лицом. Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования путем раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды или безвозмездного пользования, может быть обеспечена указанными гражданином или юридическим лицом. Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования земли населенных пунктов земельный кодекс последующего изъятия для государственных или муниципальных нужд может быть обеспечена лицом, в пользу которого изымается земельный участок. В случае образования земельных участков путем перераспределения земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, и земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подготовка схем расположения земельных участков обеспечивается гражданами, являющимися собственниками таких земельных участков. Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется в форме электронного документа. В случае, если подготовку схемы расположения земельного участка обеспечивает гражданин в целях образования земельного участка для его предоставления гражданину без проведения торгов, подготовка данной схемы может осуществляться по выбору указанного гражданина в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе. Подготовка схемы расположения земельного участка в форме электронного документа может осуществляться с использованием официального сайта федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения государственного кадастра недвижимости, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" или с использованием иных технологических и земли населенных пунктов земельный кодекс средств. Федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения государственного кадастра недвижимости, обеспечивает возможность подготовки схемы расположения земельного земли населенных пунктов земельный кодекс в форме электронного документа с использованием официального сайта указанного федерального органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" любым заинтересованным лицом за плату. Размер такой платы и порядок ее взимания устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Подготовка схемы расположения земельного участка в форме электронного документа органами государственной власти или органами местного самоуправления с использованием официального сайта федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения государственного кадастра недвижимости, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" осуществляется без взимания платы. Форма схемы расположения земельного участка, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, требования к формату схемы расположения земельного участка при подготовке схемы расположения земельного участка в форме электронного документа, требования к подготовке схемы расположения земельного участка устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на распоряжение находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. В решении об утверждении схемы расположения земельного участка в отношении каждого из земельных участков, подлежащих образованию в соответствии со схемой расположения земельного участка, указываются: 1 площадь земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка; 2 адрес земельного участка или при отсутствии адреса земельного участка иное описание местоположения земельного участка; 3 кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии со схемой расположения земельного земли населенных пунктов земельный кодекс предусмотрено образование земельного участка, в случае его образования из земельного участка, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости; 4 территориальная зона, в границах которой образуется земельный участок, или в случае, если земли населенных пунктов земельный кодекс образуемый земельный участок действие градостроительного регламента не распространяется или для образуемого земельного участка не устанавливается градостроительный регламент, вид разрешенного использования образуемого земельного участка; 5 категория земель, к которой относится образуемый земельный участок. Срок действия земли населенных пунктов земельный кодекс об утверждении схемы расположения земельного участка земли населенных пунктов земельный кодекс два года. Основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является: 1 несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с ; 2 полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, земли населенных пунктов земельный кодекс которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек; 3 разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных требований к образуемым земельным участкам; 4 несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории; 5 расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории. В случае, если границы земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка, пересекаются с границами земельного участка или земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным после дня утверждения схемы расположения земельного участка и до истечения срока действия решения о ее утверждении, образование земельного участка осуществляется в соответствии с утвержденной схемой его расположения. В решении об утверждении схемы расположения земельного участка указывается на право гражданина или юридического лица, обратившихся с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, на обращение без доверенности с заявлением о государственной регистрации права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации или права муниципальной собственности на образуемый земельный участок. Не допускается требовать от заявителя согласования схемы расположения земельного участка, а также предоставления документов, не предусмотренных настоящим Кодексом. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение, предусматривающее утверждение схемы земли населенных пунктов земельный кодекс земельного участка, обязаны направлять в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия указанного решения в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения государственного кадастра недвижимости, указанное решение с приложением схемы расположения земельного участка, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия. Сведения, содержащиеся в указанных решении и схеме, подлежат отображению на кадастровых картах, земли населенных пунктов земельный кодекс для использования неограниченным кругом лиц. Подготовка Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства схемы расположения земельного участка в форме электронного документа с использованием официального сайта федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения государственного кадастра недвижимости, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" осуществляется без взимания платы. Статья дополнительно включена с 1 марта 2015 года. Охрана земель статьи 12 - 14 Статья 12. Цели охраны земель Целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, земли населенных пунктов земельный кодекс том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель. Статья в редакции, введенной в действие с 1 января 2015 года. Содержание охраны земель 1. В целях охраны земель разрабатываются федеральные, региональные и местные программы охраны земель, включающие в себя перечень обязательных мероприятий по охране земель с учетом особенностей хозяйственной деятельности, природных и других условий. Оценка состояния земель и эффективности предусмотренных мероприятий по охране земель проводится с учетом экологической экспертизы, установленных законодательством санитарно-гигиенических иных норм и требований. Внедрение новых технологий, осуществление программ мелиорации земель и повышения плодородия почв запрещаются в случае их несоответствия предусмотренным законодательством экологическим, санитарно-гигиеническим иным требованиям. При проведении связанных с нарушением почвенного слоя строительных работ и работ по добыче полезных ископаемых плодородный слой почвы снимается используется для земли населенных пунктов земельный кодекс малопродуктивных земель. Для оценки состояния почвы в целях охраны здоровья земли населенных пунктов земельный кодекс и окружающей среды Правительством Российской Федерации устанавливаются нормативы предельно допустимых концентраций вредных веществ, вредных микроорганизмов и других загрязняющих почву биологических веществ. Для проведения проверки соответствия почвы экологическим нормативам проводятся почвенные, геоботанические, агрохимические иные обследования. В целях предотвращения деградации земель, восстановления плодородия почв и загрязненных территорий допускается консервация земель с изъятием земли населенных пунктов земельный кодекс из оборота в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Охрана земель, занятых оленьими пастбищами в районах Крайнего Севера, отгонными, сезонными пастбищами, осуществляется земли населенных пунктов земельный кодекс соответствии с федеральными законами иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. В целях повышения заинтересованности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков в сохранении и восстановлении плодородия почв, защите земель от негативного воздействия может осуществляться экономическое стимулирование охраны использования земель в порядке, установленном бюджетным законодательством и законодательством о налогах и сборах. Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2015 года. Использование земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению 1. Земли, которые подверглись радиоактивному и химическому загрязнению и на которых не обеспечивается производство продукции, соответствующей установленным законодательством требованиям, подлежат ограничению в использовании, земли населенных пунктов земельный кодекс их из категории земель сельскохозяйственного назначения и могут переводиться в земли запаса для их консервации. На земли населенных пунктов земельный кодекс землях запрещаются производство и реализация сельскохозяйственной продукции. Порядок использования земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению, установления охранных зон, сохранения находящихся на этих землях жилых домов, объектов производственного назначения, объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, проведения на этих землях мелиоративных и культуртехнических работ определяется Правительством Российской Федерации с учетом нормативов предельно допустимых уровней радиационного и химического воздействия. Лица, в результате деятельности которых произошло радиоактивное и химическое загрязнение земель, повлекшее за собой невозможность их использования по целевому назначению или ухудшение их качества, полностью возмещают убытки в соответствии с положениями настоящего Кодекса, а также компенсируют затраты на дезактивацию земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению, затраты на приведение их в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, или возмещают собственникам земельных участков в пределах земли населенных пунктов земельный кодекс земель их стоимость в случае перевода их в земли запаса для консервации пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2008 года. Собственность на землю статьи 15 - 19 Статья 15. Собственность на землю граждан и юридических лиц 1. Собственностью граждан и юридических лиц частной собственностью являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Иностранные граждане, лица без гражданства иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами. Государственная собственность на землю 1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации федеральную собственностьсобственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований муниципальную собственность осуществляется в соответствии земли населенных пунктов земельный кодекс настоящим Кодексом и федеральными законами пункт в редакции, введенной в действие с 1 июля 2006 года. Собственность Российской Федерации федеральная собственность на землю 1. Пункт утратил силу с 1 июля 2006 года . Собственность на землю субъектов Российской Федерации 1. Пункт утратил силу с 1 июля 2006 года . В субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью соответственно субъекта Российской Федерации - города земли населенных пунктов земельный кодекс значения Москвы, субъекта Российской Федерации - города федерального значения Санкт-Петербурга, субъекта Российской Федерации - города федерального значения Севастополя, если законами указанных субъектов Российской Федерации земли населенных пунктов земельный кодекс установлено, что такой земельный участок является собственностью муниципальных образований, находящихся на территориях указанных субъектов Российской Федерации. Пункт дополнительно включен с 24 октября 2008 года ; в редакции, введенной в действие с 9 декабря 2015 года. Муниципальная собственность на землю 1. Если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка пункт дополнительно включен с 24 октября 2008 года. Пункт утратил силу с 1 июля 2006 года . В собственность муниципальных образований для обеспечения их развития могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в собственности субъектов Российской Федерации, земли населенных пунктов земельный кодекс том числе за пределами границ муниципальных образований. Земли населенных пунктов земельный кодекс в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года. Пункт утратил силу с 1 июля 2006 года . Земельные участки, находящиеся в собственности субъектов Российской Федерации, могут быть переданы безвозмездно в муниципальную собственность в целях их предоставления отдельным категориям граждан или некоммерческим организациям, созданным гражданами, в соответствии с и. Абзац в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности одного муниципального образования, могут быть переданы безвозмездно в муниципальную собственность другого муниципального образования в целях их предоставления отдельным категориям граждан или некоммерческим организациям, созданным гражданами, в соответствии с и. Абзац в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года. Земельные участки, находящиеся в собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, могут быть переданы безвозмездно в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя в целях их предоставления отдельным категориям граждан в соответствии са также отдельным категориям граждан или некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, если основания бесплатного предоставления земельных участков этим лицам предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Абзац в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года. Пункт дополнительно включен с 17 июня 2011 года. Ограниченное земли населенных пунктов земельный кодекс чужими земельными участками сервитутаренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками статьи 20 - 24 Наименование главы в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года. Постоянное бессрочное пользование земельными участками Утратила силу земли населенных пунктов земельный кодекс 1 марта 2015 года. Пожизненное наследуемое владение земельными участками Земли населенных пунктов земельный кодекс силу с 1 марта 2015 года. Аренда земельных участков 1. Иностранные граждане, лица без гражданства могут иметь расположенные в пределах территории Российской Федерации земельные участки на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Земельные участки, за исключением указанных в настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Пункт утратил силу с 1 марта 2015 года. Пункт дополнительно включен с 29 мая 2007 годаутратил силу с 1 марта 2015 года. Пункт дополнительно включен со 2 августа земли населенных пунктов земельный кодекс годаутратил силу с 1 марта 2015 года. Размер арендной платы определяется договором аренды. Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их земли населенных пунктов земельный кодекс качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется. Пункт дополнен с 1 января 2006 года ; в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года. Передача арендатором, являющимся лицом, с которым заключен договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации земли населенных пунктов земельный кодекс дома социального использования, прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного ему для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования за исключением передачи арендных прав в залог или обращения взыскания на переданные в залог арендные права в порядке, установленномдопускается только в случае передачи указанным лицом прав и обязанностей по указанным договору об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договору об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования. Передача арендатором, являющимся некоммерческой организацией, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного данной некоммерческой организации для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования за исключением передачи арендных прав в залог или обращения взыскания на переданные в залог арендные права в порядке, установленномне допускается. Пункт дополнительно включен с 22 июля 2014 года 6. Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков, предусмотренные настоящим Кодексом. Пункт дополнен с 1 января 2006 года ; в редакции, введенной в действие с 1 марта земли населенных пунктов земельный кодекс года. Пункт утратил силу с 1 марта 2015 года. Пункт утратил силу с 1 марта 2015 года. При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в и настоящей статьи, без согласия арендодателя при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором. Передача арендатором, являющимся юридическим лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного ему для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса или для комплексного освоения земли населенных пунктов земельный кодекс в целях строительства жилья экономического класса за исключением передачи арендных прав в залогдопускается только в случае передачи таким лицом прав и обязанностей по договору об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договору о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса. Передача арендатором, являющимся юридическим лицом, заключившим договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса за исключением передачи арендных прав в залогдопускается только в случае передачи таким лицом прав и обязанностей по договору о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического земли населенных пунктов земельный кодекс. Пункт дополнительно включен с 22 июля 2014 года 10. В случае наследования земельных участков лицами, не достигшими совершеннолетия, их законные представители могут передать эти земельные участки в аренду на срок до достижения наследниками совершеннолетия. Изъятые из оборота земельные участки не могут быть переданы в аренду, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка. Пункт дополнительно включен с 1 марта 2015 года. Право ограниченного пользования чужим земельным участком сервитут 1. Сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний. Сервитут может быть срочным или постоянным. Срок установления публичного сервитута в отношении земельного земли населенных пунктов земельный кодекс, расположенного в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, не может превышать срок резервирования таких земель пункт дополнительно включен с 29 мая 2007 года. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен. Собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами. Абзац утратил силу с 1 апреля 2015 года. В случаях, если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе требовать от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату. Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке. Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с. Порядок, условия и случаи установления сервитутов в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог для прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации, а также для земли населенных пунктов земельный кодекс, реконструкции, капитального ремонта объектов дорожного сервиса, их эксплуатации, размещения и эксплуатации рекламных конструкций устанавливаются пункт дополнительно включен с 15 июля 2011 года. Безвозмездное пользование земельными участками Наименование в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года. В безвозмездное пользование могут предоставляться земельные участки: 1 находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на условиях и в порядке, которые установленыв том числе в виде служебного надела; 2 находящиеся в собственности граждан или юридических лиц, иным гражданам или юридическим лицам на основании договора, в том числе в виде служебного надела. Пункт в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года. Договор безвозмездного пользования земельным участком заключается в соответствии с и настоящим Кодексом. Пункт дополнительно включен с 1 марта 2015 года 2. Служебные наделы предоставляются земли населенных пунктов земельный кодекс безвозмездное пользование работникам организаций отдельных отраслей экономики, в том числе организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, организаций, осуществляющих деятельность в сфере охотничьего хозяйства, земли населенных пунктов земельный кодекс государственных бюджетных учреждений, осуществляющих управление государственными природными заповедниками и национальными парками. Абзац в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2010 года ; в редакции, введенной в действие земли населенных пунктов земельный кодекс 30 декабря 2013 года ; в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года. Категории работников организаций таких отраслей, имеющих право на получение служебных наделов, условия их предоставления устанавливаются законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. Права и обязанности лиц, использующих служебные наделы, определяются в земли населенных пунктов земельный кодекс с правилами и абзацев второго-четвертого, седьмого-девятого настоящего Кодекса. Возникновение прав на землю статьи 25 - 39. Основания возникновения прав на землю 1. Права на земельные участки, предусмотренные и настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с. Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. Не подлежат возврату земельные участки, не подлежит возмещению или земли населенных пунктов земельный кодекс стоимость земельных участков, которые были национализированы до 1 января 1991 года в соответствии с законодательством, действовавшим на момент национализации земельных участков. Документы о правах на земельные участки 1. Права на земельные участки, предусмотренные и настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Пункт в редакции, введенной в действие с 9 марта 2015 годараспространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года. Ограничения оборотоспособности земельных участков 1. Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается настоящим Земли населенных пунктов земельный кодекс, федеральными законами. Из оборота изъяты земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности следующими объектами: 1 государственными природными заповедниками и национальными парками за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса ; 2 зданиями, сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Земли населенных пунктов земельный кодекс Силы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы за исключением случаев, установленных федеральными законами ; Подпункт в редакции, введенной в действие земли населенных пунктов земельный кодекс 1 июля 2003 года ; в редакции, введенной в действие с 22 марта 2005 года ; в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года ; в редакции, введенной в действие. Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется. Образование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения регулируется настоящим Кодексом и пункт в редакции, введенной в действие с 24 октября 2008 года. Пункт в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года. Запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии земли населенных пунктов земельный кодекса также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования пункт дополнительно включен с 8 июня 2006 годадополнен с 3 июля 2007 года. Приобретение земли населенных пунктов земельный кодекс на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности Утратила силу с 1 марта 2015 года. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие предоставление земельных участков Утратила силу с 1 марта 2015 года. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности Утратила силу с 1 марта 2015 года. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности Дополнительно включена с 1 октября 2005 годаутратила силу с 1 марта 2015 года. Особенности предоставления земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности Дополнительно включена с 1 октября 2005 годаутратила силу с 1 марта 2015 года. Выбор земельных участков для строительства Утратила силу с 1 марта 2015 года. Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства Утратила силу с 1 марта 2015 года. Нормы предоставления земельных участков Утратила силу с 1 марта 2015 года. Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством Утратила силу с 1 марта 2015 года. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение Наименование в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Абзац в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года. Пункт утратил силу с 1 марта 2015 года. Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. Отчуждение земли населенных пунктов земельный кодекс, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: Абзац в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года. Абзац в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Абзац в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года. Земли населенных пунктов земельный кодекс в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года. Иностранные граждане, лица без гражданства иностранные юридические лица - собственники зданий, сооружений, находящихся на чужом земельном участке, имеют преимущественное право покупки или аренды земельного участка в порядке, установленном настоящей статьей, и в соответствии с, настоящего Кодекса. Президент Российской Федерации может установить перечень видов зданий, сооружений, на которые это правило не распространяется. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения Утратила силу с 1 марта 2015 года. Особенности купли-продажи земельных участков 1. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования. Указанные требования применяются также к договору мены. Покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании земли населенных пунктов земельный кодекс земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут земли населенных пунктов земельный кодекс на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка; иной информации, которая может оказать влияние на земли населенных пунктов земельный кодекс покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков. Требования, установленные настоящей статьи, применяются также в случаях обмена земельного участка, передачи его в аренду. Земли населенных пунктов земельный кодекс земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или права на заключение договора аренды такого земельного участка на торгах конкурсах, аукционах Утратила силу с 1 марта 2015 года. Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государ Дополнительно включена с 10 января 2005 годаутратила силу с 1 марта 2015 года. Особенности проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства Дополнительно включена с 10 января 2005 годаутратила силу с 1 марта 2015 года. Сохранение права на земельный участок лиц, не являющихся собственниками земельного участка, при разрушении здания, строения, сооружения Утратила силу с 1 марта 2015 года. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности 1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1 решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно земли населенных пунктов земельный кодекс в постоянное бессрочное пользование; 2 договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3 договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4 договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается, за исключением случаев, указанных ва также случаев проведения аукционов по продаже таких земельных участков в соответствии со. Положения настоящей главы применяются к отношениям, связанным с арендой земельных участков в составе земель лесного фонда, если иное не установлено. Пункт в редакции, введенной в действие с 1 октября 2015 года. Исполнительные органы земли населенных пунктов земельный кодекс власти и органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со - далее - уполномоченный орган. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, земли населенных пунктов земельный кодекс торгах и без проведения торгов 1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных. Без проведения торгов осуществляется продажа: 1 земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории за исключением земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного юридическому лицу, заключившему договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в аренду для комплексного освоения территории в целях строительства такого жильялицу, с которым в соответствии с заключен договор о комплексном освоении территории, если иное не предусмотрено и ; Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года 2 земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользованиячленам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации; 3 земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользованиячленам этой некоммерческой организации; 4 земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего земли населенных пунктов земельный кодекс, этой некоммерческой организации; 5 земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу; 6 земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных ; 7 земельных участков, находящихся в постоянном бессрочном пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в ; 8 земельных участков крестьянскому фермерскому хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных ; 9 земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому земли населенных пунктов земельный кодекс по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка; 10 земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским фермерским хозяйствам для осуществления крестьянским фермерским хозяйством его деятельности в соответствии со. Если единственная заявка на участие в аукционе по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, земли населенных пунктов земельный кодекс лицом, которое соответствует указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к участникам аукциона и заявка на участие в аукционе которого соответствует указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, либо если только один заявитель признан единственным участником аукциона или в аукционе принял участие только один его участник, продажа такого земельного участка осуществляется указанному лицу. Цена продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности 1. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе по земли населенных пунктов земельный кодекс земельного участка цена такого земельного участка определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении земли населенных пунктов земельный кодекс с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом. Иностранным гражданам, лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам земельные участки, земли населенных пунктов земельный кодекс в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность исключительно за плату, размер которой устанавливается в соответствии с настоящим Кодексом. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления: 1 земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, лицу, с которым заключен этот договор; 2 земельного участка земли населенных пунктов земельный кодекс организации, имеющей в земли населенных пунктов земельный кодекс здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке; 3 земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, земли населенных пунктов земельный кодекс и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой земли населенных пунктов земельный кодекс или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации; 4 земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием; 5 земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации; 6 земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов 1. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных. Подпункт дополнительно включен 3. Граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в следующих случаях: 1 земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов за исключением случаев, предусмотренныхземли населенных пунктов земельный кодекс ; 2 земельный участок предоставлен гражданину на аукционе для ведения садоводства или дачного хозяйства. Гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в указанных в случаях при наличии в совокупности следующих условий: 1 заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка; 2 исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, не обладает иное лицо; 3 ранее заключенный договор аренды такого земельного участка не был расторгнут с этим гражданином или этим юридическим лицом по основаниям, предусмотренным и ; 4 на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные - основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов. Предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта: 1 собственнику объекта незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности; 2 собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного вв случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии земли населенных пунктов земельный кодекс объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для земли населенных пунктов земельный кодекс строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта. Если единственная заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, подана лицом, которое соответствует указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к участникам аукциона и заявка на участие в аукционе которого соответствует указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, либо если только один заявитель признан единственным участником аукциона или в аукционе принял участие только один его участник, договор аренды такого земельного участка заключается с указанным лицом. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности 1. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации. В случае заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона. В случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за такой земельный участок определяется в размере начальной цены предмета аукциона. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные для размещения объектов, предусмотренныха также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, не может превышать размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности. Пункт в редакции, введенной в действие. Подпункт дополнительно включен с 1 марта 2015 года. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности 1. Условия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяются гражданским законодательством, настоящим Кодексом и другими федеральными законами. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного для проведения работ, связанных с пользованием недрами, должен предусматривать проведение работ по рекультивации такого земельного участка. Требования к рекультивации земель и земельных участков устанавливаются в порядке, определенном Правительством Российской Федерации. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в земли населенных пунктов земельный кодекс береговой полосы водного объекта общего пользования, заключается при условии обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе. Заключенный с юридическим лицом в целях ведения дачного хозяйства договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, должен предусматривать обязанность указанного юридического лица обеспечить подготовку в отношении такого земельного участка проекта планировки и проекта межевания территории, а также проведение кадастровых работ, необходимых для образования земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. В случае предоставления юридическому лицу земельного участка, земли населенных пунктов земельный кодекс в государственной или муниципальной собственности, для комплексного освоения территории указанное юридическое лицо должно заключить договор о комплексном освоении территории одновременно с заключением договора аренды такого земельного участка. Договор аренды земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории, за исключением случая предоставления земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного земли населенных пунктов земельный кодекс, должен предусматривать обязательство сторон договора аренды такого земельного участка обеспечить осуществление мероприятий по освоению территории в том числе строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства в соответствии с графиками, содержащимися в договоре о комплексном освоении территории, в отношении каждого предусмотренного мероприятия с указанием сроков начала и окончания проведения соответствующих работ, а также ответственность сторон за невыполнение указанного обязательства и право сторон на расторжение этого договора аренды в одностороннем порядке в случае невыполнения указанного обязательства. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается: 1 на срок от трех до десяти лет в случае земли населенных пунктов земельный кодекс земельного участка для строительства, реконструкции зданий, сооружений, за исключением случаев, предусмотренных и ; 2 на срок до сорока девяти лет для размещения линейных объектов; 3 на срок двадцать лет в случае предоставления гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства или земельного участка в границах населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства; 4 на срок от трех до пяти лет в случае предоставления земельного участка юридическому лицу для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства; 5 на срок, не превышающий срока действия договора аренды земельного участка, являющегося исходным, в случае предоставления в аренду земельного участка, образованного из исходного земельного участка, за исключением случаев, если земельный участок предоставлен юридическому лицу для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства; 6 на срок до трех лет в случае предоставления земельного участка, на котором расположен земли населенных пунктов земельный кодекс незавершенного строительства, для завершения строительства этого объекта либо на срок, указанный вв случае, если право собственности на объект незавершенного строительства приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у собственника в связи с земли населенных пунктов земельный кодекс действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности; 7 на срок действия охотхозяйственного соглашения в случае предоставления земельного участка лицу, с которым заключено охотхозяйственное соглашение; 8 на срок действия концессионного соглашения, соглашения о государственно-частном партнерстве, соглашения о муниципально-частном партнерстве в случае предоставления земельного участка лицу, с которым заключены указанные соглашения; Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2016 года. Подпункт дополнительно включен 9. В случае предоставления земельного участка, в соответствии с основным видом разрешенного использования которого предусмотрено строительство зданий, сооружений, в аренду на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности за исключением случаев проведения аукционов в соответствии содоговор аренды земельного участка, находящегося в государственной или земли населенных пунктов земельный кодекс собственности, заключается на срок, превышающий в два раза срок, установленный уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в качестве срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений. При этом, если в соответствии с основными видами разрешенного использования земельного участка предусмотрено строительство нескольких зданий, сооружений, договор аренды такого земельного участка заключается исходя из наибольшего срока, установленного для таких зданий, сооружений в соответствии с положениями настоящего пункта. Договоры аренды земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного юридическому лицу в аренду для комплексного освоения земли населенных пунктов земельный кодекс или ведения дачного хозяйства, заключаются на срок в пределах минимального срока или максимального срока аренды земельного участка в соответствии с. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается с победителем аукциона либо с лицом, которым подана единственная заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, с единственным принявшим участие в аукционе его участником на условиях, указанных в извещении о проведении этого аукциона. При заключении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов за исключением случаев заключения договора аренды с лицом, которым подана единственная заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с заявителем, признанным единственным земли населенных пунктов земельный кодекс аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником срок этого договора устанавливается по выбору арендатора с учетом ограничений, предусмотренных. Земли населенных пунктов земельный кодекс случае, если земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта, договор аренды такого земельного участка должен содержать земли населенных пунктов земельный кодекс допуска представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности. В договоре аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не могут устанавливаться требования к выполнению каких-либо работ или оказанию услуг, влекущих за собой дополнительные расходы арендатора, не связанные с предметом этого договора, если иное не установлено федеральным законом. Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов. В случае, если в аренду предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и зарезервированный для государственных или муниципальных нужд, договор аренды такого земельного участка должен предусматривать возможность досрочного расторжения этого договора по требованию арендодателя по истечении одного года после уведомления арендатора такого земельного участка о расторжении этого договора. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в земли населенных пунктов земельный кодекс признания земли населенных пунктов земельный кодекс несостоявшимся с лицами, указанными вилидоговор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения земли населенных пунктов земельный кодекс разрешенного использования такого земельного участка не допускается. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное бессрочное пользование 1. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное бессрочное пользование осуществляется на основании решения уполномоченного органа. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное бессрочное пользование исключительно: 1 органам государственной власти и органам местного самоуправления; 2 государственным и муниципальным учреждениям бюджетным, казенным, автономным ; 3 казенным предприятиям; 4 центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий. В решении о предоставлении земельного участка в постоянное бессрочное пользование указывается кадастровый номер земельного участка, а также: 1 наименование организации, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц в случае предоставления земельного участка юридическому лицу; 2 наименование органа местного самоуправления в случае предоставления ему земельного участка; 3 наименование органа государственной власти в случае предоставления ему земельного участка. Не допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, указанным в настоящей статье лицам на других правах, кроме права постоянного бессрочного пользования, если иное не предусмотрено и. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование 1. Договор безвозмездного пользования земельным участком заключается гражданином и юридическим лицом с уполномоченным органом, а в случае, предусмотренномс организацией, которой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в земли населенных пунктов земельный кодекс бессрочное пользование. Срок безвозмездного пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, устанавливается по заявлению заинтересованного в получении земельного участка лица с учетом ограничений, предусмотренных. Договор безвозмездного пользования земельным участком для ведения садоводства, заключаемый с некоммерческой организацией, созданной гражданами, должен предусматривать обязанность этой некоммерческой организации обеспечить подготовку в отношении соответствующего земельного участка проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также проведение кадастровых работ, необходимых для образования земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. Договор безвозмездного пользования земельным участком для ведения огородничества, заключаемый с некоммерческой организацией, созданной гражданами, должен предусматривать обязанность этой некоммерческой организации обеспечить подготовку в отношении соответствующего земельного участка проекта межевания территории, а также проведение кадастровых работ, необходимых для образования земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности 1. Решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на право земли населенных пунктов земельный кодекс договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности далее также - аукционпринимается уполномоченным органом, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц. Запрещается объединение двух и более земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в один лот аукциона, если иное не предусмотрено федеральным законом. Образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона по инициативе органа государственной власти или органа местного самоуправления и подготовка к проведению аукциона осуществляются в следующем порядке: 1 подготовка и утверждение уполномоченным органом схемы расположения земельного участка в случае, если такой земельный участок предстоит образовать и отсутствует утвержденный проект межевания территории; 2 обеспечение уполномоченным органом выполнения в отношении земли населенных пунктов земельный кодекс участка, образование которого предусмотрено проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка, в соответствии с требованиями, установленными далее -работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке далее - кадастровые земли населенных пунктов земельный кодекс ; 3 осуществление на основании заявления уполномоченного органа государственного кадастрового учета земельного участка, а также государственной регистрации прав на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена; 4 получение технических условий подключения технологического присоединения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства; 5 принятие уполномоченным органом решения о проведении аукциона. Проведение аукциона, а также образование земельного участка для его продажи земли населенных пунктов земельный кодекс предоставления в аренду путем проведения аукциона может осуществляться по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица. В этом случае земли населенных пунктов земельный кодекс земельного участка и подготовка аукциона осуществляются в следующем порядке: 1 подготовка заинтересованными в предоставлении земельного участка гражданином или юридическим лицом схемы расположения земельного участка, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка. Подготовка заинтересованными в предоставлении земельного участка гражданином или юридическим лицом схемы расположения земельного участка не допускается в случае образования земельного участка из земель или земельных участков, расположенных в границах субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя или в границах населенных земли населенных пунктов земельный кодекс 2 обращение заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица в уполномоченный орган с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, земли населенных пунктов земельный кодекс границах которой предусмотрено образование земельного участка. При этом в данном заявлении указывается цель использования земельного участка; 3 проверка уполномоченным органом наличия или отсутствия оснований, предусмотренных и,- принятие и направление им заявителю в срок не более двух месяцев со дня поступления заявления об утверждении схемы расположения земельного участка решения о ее утверждении с приложением этой схемы или решения об отказе в ее утверждении при наличии хотя бы одного из указанных оснований. В решении об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка должны быть указаны все основания принятия такого решения. В случае, если на момент земли населенных пунктов земельный кодекс в уполномоченный земли населенных пунктов земельный кодекс заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на рассмотрении такого органа находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, уполномоченный орган принимает решение о приостановлении рассмотрения поданного позднее заявления об утверждении схемы расположения земельного участка и направляет такое решение заявителю. Рассмотрение поданного позднее заявления об утверждении схемы расположения земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка либо до принятия решения об отказе в утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка; 4 обеспечение заинтересованным лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной в соответствии с схемой расположения земельного участка; 5 осуществление на основании заявления заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица государственного кадастрового учета земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на земельный участок, образование которого осуществляется на основании схемы расположения земельного участка, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена; 6 обращение заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица в уполномоченный орган с заявлением о проведении аукциона с указанием кадастрового номера такого земельного участка. В данном заявлении должна быть указана цель использования земельного участка; 7 обращение уполномоченного органа с земли населенных пунктов земельный кодекс о государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на земельный участок, образованный земли населенных пунктов земельный кодекс соответствии с проектом межевания территории или с утвержденной в соответствии с схемой расположения земельного участка, за исключением случаев, если земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, и случаев, если земельный участок не может быть предметом аукциона в соответствии с-; Подпункт в редакции, введенной в действие. Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка, заявление о проведении аукциона подаются или направляются в уполномоченный орган заявителем по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Порядок и способы подачи указанных заявлений, если они подаются в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", и требования к их формату утверждаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Уполномоченный орган при наличии в письменной форме согласия лица, обратившегося с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, вправе утвердить иной вариант схемы расположения земельного участка. В случае, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка предусматривается строительство зданий, сооружений, предоставление такого земельного участка осуществляется путем проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, за исключением случаев проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в соответствии со. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если: 1 границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями ; 2 на земельный участок не зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если такой земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена; 3 в отношении земельного участка в установленном законодательством Российской Федерации порядке не определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений; 4 в отношении земельного участка отсутствуют сведения о технических условиях подключения технологического присоединения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного земли населенных пунктов земельный кодекс 5 в отношении земельного земли населенных пунктов земельный кодекс не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона; 6 земельный участок не отнесен к определенной категории земель; 7 земельный земли населенных пунктов земельный кодекс предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды; 8 на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев размещения сооружения в том числе сооружения, строительство которого не завершено на земельном участке на условиях сервитута или объекта, который предусмотрен и размещение которого не препятствует использованию такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием; 9 на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного земли населенных пунктов земельный кодекс не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком; 10 земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в соответствии с федеральным законом изъятые из оборота земельные участки могут быть предметом договора аренды; 11 земельный участок ограничен в обороте, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка; 12 земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на срок, не превышающий срока резервирования земельного участка; 13 земельный участок расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении; 14 земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования или документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения; 15 земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с земли населенных пунктов земельный кодекс программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой; 16 в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления; 17 в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении; 18 земельный участок является земли населенных пунктов земельный кодекс участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования; 19 земельный участок изъят для государственных земли населенных пунктов земельный кодекс муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен земли населенных пунктов земельный кодекс таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Аукцион является открытым по составу участников, за исключением случаев, предусмотренных. Участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства, за исключением случая, предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта, могут являться только юридические лица. Участниками аукциона, проводимого в случае, предусмотренноммогут являться только граждане или в случае предоставления земельного участка для осуществления крестьянским фермерским хозяйством его деятельности - граждане и крестьянские фермерские хозяйства. Организатором аукциона вправе выступить уполномоченный орган или специализированная организация, действующая на основании договора с уполномоченным органом. Начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка является по выбору уполномоченного органа рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с далее -или кадастровая стоимость такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона. По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается по выбору уполномоченного органа в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии сили в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, за исключением случая, предусмотренного. В случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного земли населенных пунктов земельный кодекс территории или ведения дачного хозяйства за исключением случая проведения аукциона в соответствии с начальной ценой предмета аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка является размер первого арендного платежа, определенный по результатам рыночной оценки в соответствии с. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяется ежегодный размер арендной платы. По результатам аукциона на право заключения земли населенных пунктов земельный кодекс аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства за исключением случая проведения аукциона в соответствии с определяется размер первого арендного платежа. Если аукцион признан несостоявшимся и договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого земельного участка не заключен с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, или с единственным принявшим участие в аукционе его участником, начальная цена предмета повторного аукциона может быть определена ниже ранее установленной начальной цены предмета аукциона, но не более чем на тридцать процентов начальной цены предмета предыдущего аукциона. Организатор аукциона устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину земли населенных пунктов земельный кодекс начальной цены предмета аукциона "шаг аукциона". Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации далее - официальный сайтне менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона. Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы. Организатор аукциона также обеспечивает опубликование извещения о проведении аукциона в порядке, установленном для официального опубликования обнародования муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона. Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения: 1 об организаторе аукциона; 2 об уполномоченном органе и о реквизитах решения о земли населенных пунктов земельный кодекс аукциона; 3 о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона; 4 о предмете аукциона в том числе о местоположении, площади и кадастровом номере земельного участкаправах на земельный участок, об ограничениях этих прав, о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, а также о максимально или минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооруженияо технических условиях подключения технологического присоединения объекта капитального строительства к сетям земли населенных пунктов земельный кодекс обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение технологическое присоединение на дату опубликования указанного извещения за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства ; 5 о начальной цене предмета аукциона; 6 о "шаге аукциона"; 7 о форме заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе; 8 о размере задатка, порядке его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка; 9 о сроке аренды земельного участка в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. При этом срок аренды такого земельного участка устанавливается с учетом ограничений, предусмотренных и ; 10 о размере ежегодной арендной платы при предоставлении земельного участка юридическому лицу в аренду для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства, за исключением первого арендного платежа, размер которого определяется по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства. При этом размер ежегодной арендной платы, если предметом аукциона является размер первого арендного платежа, определяется в порядке, установленном для определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов. Обязательным приложением к размещенному на официальном сайте извещению о проведении аукциона является проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка. Обязательным приложением к размещенному на официальном сайте извещению о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории является проект договора о комплексном освоении территории, подготовленный в соответствии с. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в земли населенных пунктов земельный кодекс аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки. Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности 1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: 1 заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2 копии документов, удостоверяющих личность заявителя для граждан ; 3 надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4 документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов, за исключением документов, указанных в. Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно земли населенных пунктов земельный кодекс едином земли населенных пунктов земельный кодекс реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей. Пункт в редакции, введенной земли населенных пунктов земельный кодекс действие с 19 октября 2015 года. Прием документов прекращается не ранее чем земли населенных пунктов земельный кодекс пять дней до дня проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: 1 непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2 непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3 подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду; 4 наличие сведений о заявителе, об учредителях участникахо членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола, указанного в. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. В земли населенных пунктов земельный кодекс, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, указанного вобязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного земли населенных пунктов земельный кодекс по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются: 1 сведения о месте, дате и времени проведения аукциона; 2 предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка; 3 сведения об участниках аукциона, о начальной цене земли населенных пунктов земельный кодекс аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона; 4 наименование и место нахождения для юридического лицафамилия, имя и при наличии отчество, место жительства для гражданина победителя аукциона иного участника аукциона, который сделал предпоследнее земли населенных пунктов земельный кодекс о цене предмета аукциона; 5 сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона цена приобретаемого в земли населенных пунктов земельный кодекс земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства за исключением случаев проведения аукциона в соответствии с признается участник аукциона, предложивший наибольший размер первого арендного платежа. В течение трех рабочих дней со дня земли населенных пунктов земельный кодекс протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии силизасчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими земли населенных пунктов земельный кодекс, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. Не допускается требовать от победителя аукциона, иного лица, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии силивозмещение расходов, связанных с выполнением кадастровых работ в отношении земельного участка, являющегося предметом указанных договоров, а также расходов, связанных с земли населенных пунктов земельный кодекс и проведением аукциона. Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи или земли населенных пунктов земельный кодекс договора аренды земельного участка, а в случае, предусмотренномтакже проекта договора о комплексном освоении территории не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры при наличии указанных лиц. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены. Если аукцион проводится в целях предоставления земельного участка в аренду для комплексного освоения территории, одновременно с договором аренды земельного участка лицу, с которым в соответствии с настоящей статьей заключается указанный договор, направляются также два экземпляра проекта договора о комплексном освоении территории, подписанного представителем уполномоченного органа. Если договор купли-продажи или договор аренды земельного участка, а в случае, предусмотренномтакже договор о комплексном освоении территории в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не земли населенных пунктов земельный кодекс им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В случае, если в течение тридцати дней со дня земли населенных пунктов земельный кодекс участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи или проекта договора земли населенных пунктов земельный кодекс земельного участка, а в случае, предусмотренномтакже проекта договора о комплексном освоении территории этот участник не представил в земли населенных пунктов земельный кодекс орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с настоящим Кодексом. Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии сили и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона. Ведение реестра недобросовестных участников аукциона осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В реестр недобросовестных участников аукциона включаются следующие сведения: 1 наименование, фирменное наименование при наличииместо нахождения для юридического лицафамилия, имя и при наличии отчество для гражданидентификационный земли населенных пунктов земельный кодекс налогоплательщика или в соответствии с законодательством иностранного государства аналог идентификационного номера налогоплательщика для иностранного лица лиц, указанных в ; 2 наименование, идентификационный номер налогоплательщика для юридического лица или в соответствии с земли населенных пунктов земельный кодекс иностранного государства аналог идентификационного номера налогоплательщика для иностранного лица учредителей участников юридических лиц, указанных вфамилия, имя и при наличии отчество для граждан учредителей участниковчленов коллегиальных исполнительных земли населенных пунктов земельный кодекс, лиц, исполняющих функции единоличного исполнительного органа юридических лиц, указанных в ; 3 дата проведения аукциона в случае, если победитель аукциона уклонился от заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, дата признания аукциона несостоявшимся в случае, если лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник уклонились от заключения указанных договоров; 4 дата внесения указанных в настоящем пункте сведений в реестр недобросовестных участников земли населенных пунктов земельный кодекс. В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии силив течение тридцати дней со дня направления им уполномоченным органом проекта указанного договора, а в случае, предусмотренномтакже проекта договора о комплексном освоении территории не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные - в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона. Сведения, содержащиеся в реестре недобросовестных участников аукциона, должны быть доступны для ознакомления на официальном сайте. Сведения, предусмотренныеисключаются из реестра недобросовестных участников аукциона по истечении двух лет со дня их внесения в реестр недобросовестных участников аукциона. Внесение сведений о лицах, указанных вв реестр недобросовестных участников аукциона или содержание этих сведений в реестре недобросовестных участников аукциона, равно как и неисполнение действий, предусмотренныхмогут быть обжалованы заинтересованным лицом в судебном порядке. Порядок ведения реестра недобросовестных участников аукциона, в том числе требования к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения ведения данного реестра, устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Аукцион по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в электронной форме 1. Аукцион по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, проводится в электронной форме, за исключением случаев, предусмотренных. Аукцион не проводится в электронной форме в случаях, если земельный земли населенных пунктов земельный кодекс предоставляется гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, гражданам или крестьянским фермерским хозяйствам для осуществления крестьянским фермерским хозяйством его деятельности либо предназначен для сельскохозяйственного производства. В случае проведения аукциона в земли населенных пунктов земельный кодекс форме опубликование извещения о проведении аукциона в электронной форме в порядке, установленном для официального опубликования обнародования муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка не требуется. Порядок проведения аукциона в электронной форме устанавливается федеральным законом. Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное бессрочное пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов 1. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке: 1 подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок; 2 подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с. В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении; 3 принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленномв случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с ; 4 обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка; Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 октября 2015 года. Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, заявление о предоставлении земельного участка подаются или направляются в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом по их выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Порядок и способы подачи указанных заявлений, если они подаются в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", требования к их формату утверждаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Заявитель вправе представить документы, которые должны быть получены уполномоченным органом посредством межведомственного информационного взаимодействия. В случаях, предусмотренных изаявление о предоставлении земельного участка в собственность должно быть подано до дня прекращения права безвозмездного пользования таким земельным участком и одновременно с заявлением о прекращении этого права. В случаях, предусмотренных, заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду должно быть подано одновременно с заявлением о прекращении права постоянного бессрочного пользования таким земельным участком. В случае, если в соответствии с настоящим Кодексом допускается предоставление земельного участка лицу в собственность или в аренду без проведения торгов, вид права, на котором предоставляется такой земельный участок, выбирает заявитель. Предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков осуществляется однократно. Положения настоящей статьи не земли населенных пунктов земельный кодекс в случае: 1 предоставления земельных участков в собственность граждан бесплатно в соответствии со ; 2 заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона, или единственным принявшем участие в аукционе его участником; 3 заключения договора мены земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, в соответствии со ; 4 предоставления земельных участков в безвозмездное пользование в виде служебных наделов по решению организации, которой земельный участок предоставлен в постоянное бессрочное пользование; 5 заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предназначенного для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса или комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса, с победителем аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса земли населенных пунктов земельный кодекс договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса либо с иным лицом, имеющим право на заключение данных договоров в соответствии с. В этом случае договор аренды такого земельного участка заключается одновременно с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса; Подпункт дополнительно включен с 1 марта 2015 года 6 заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предназначенного для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, с победителем аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договора об освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования либо с иным лицом, имеющим право на заключение данных договоров в соответствии с. В этом случае договор аренды такого земельного участка заключается одновременно с договором об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договором об освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования. Подпункт дополнительно включен с 1 марта 2015 года 8. Предоставление земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства за исключением случаев, если в соответствии с федеральными законами или законами субъекта Российской Федерации предусмотрено право отдельных категорий граждан на приобретение земельных участков для указанных целей в первоочередном или внеочередном порядкегражданам и крестьянским фермерским хозяйствам для осуществления крестьянским фермерским хозяйством его деятельности осуществляется с учетом особенностей, установленных. При предоставлении земельных участков в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Российской Федерации для целей, не связанных с их традиционной хозяйственной деятельностью и традиционными промыслами, могут проводиться сходы, референдумы граждан по вопросам предоставления земельных участков для строительства объектов, размещение которых затрагивает законные интересы указанных народов. Предоставление земельных участков осуществляется с учетом результатов данных сходов или референдумов. Предоставление земельных участков, находящихся в федеральной собственности, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, Государственной компании "Российские автомобильные дороги" осуществляется с учетом особенностей, установленных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Предварительное согласование предоставления земельного участка 1. В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка указываются: 1 фамилия, имя и при наличии отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя для гражданина ; 2 наименование и место нахождения заявителя для юридического лицаа также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 3 кадастровый номер земельного участка, заявление о предварительном согласовании предоставления которого подано далее - испрашиваемый земельный участокв случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с ; 4 реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом; 5 кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости; Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 октября 2015 года. В течение десяти дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган возвращает заявление заявителю, если оно не соответствует требованиямподано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предусмотренные. При этом заявителю должны быть указаны причины возврата заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Рассмотрение заявлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков осуществляется в порядке их поступления. В случае, если к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, поданному гражданином, приложена схема расположения земельного участка, подготовленная в форме документа на бумажном носителе, уполномоченный орган без взимания платы с заявителя обеспечивает подготовку в форме электронного документа схемы расположения земельного участка, местоположение границ которого соответствует местоположению границ земельного участка, указанному в схеме расположения земельного участка, подготовленной в форме документа на бумажном носителе. Взимание платы с уполномоченного органа в случае подготовки в соответствии с настоящим пунктом схемы земли населенных пунктов земельный кодекс земельного участка в форме электронного документа с использованием официального сайта федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения государственного кадастра недвижимости, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не осуществляется. В случае, если на дату поступления в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении такого органа находится представленная ранее другим лицом схема расположения земли населенных пунктов земельный кодекс участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, уполномоченный орган принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о земли населенных пунктов земельный кодекс согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю. Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы. В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление и проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка и по результатам этих рассмотрения и проверки принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или при наличии оснований, указанных вземли населенных пунктов земельный кодекс об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю. Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать все основания отказа. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка при наличии хотя бы одного из следующих оснований: 1 схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена земли населенных пунктов земельный кодекс основаниям, указанным в ; 2 земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в - - и ; 3 земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии сне может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в. В случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать, в решении о предварительном согласовании предоставления земельного участка указываются: 1 условный номер испрашиваемого земельного участка, который предстоит образовать в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков при наличии данного номера ; Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 октября 2015 года. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, который предстоит образовать, также должно содержать указание на необходимость изменения земли населенных пунктов земельный кодекс разрешенного использования такого земельного участка и его перевода из одной категории в другую в качестве условия предоставления такого земельного участка в случае, если указанная в заявлении о земли населенных пунктов земельный кодекс согласовании предоставления земельного участка цель его использования: 1 не соответствует видам разрешенного использования земельных участков, установленным земли населенных пунктов земельный кодекс соответствующей территориальной зоны; 2 не соответствует категории земель, из которых такой земельный участок подлежит образованию; 3 не соответствует разрешенному использованию земельного участка, из которого предстоит образовать земельный участок, указанный в заявлении о предварительном согласовании его предоставления. В случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка, решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать указание на утверждение схемы его расположения. В этом случае обязательным приложением к решению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, направленному заявителю, является схема расположения земельного участка. При наличии в письменной форме согласия лица, обратившегося с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, который предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка, уполномоченный орган вправе утвердить иной вариант схемы расположения земельного участка. В случае, если границы испрашиваемого земельного участка подлежат уточнению в соответствии св решении о предварительном согласовании предоставления земельного участка указываются: 1 фамилия, имя и при наличии отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя для гражданина ; 2 наименование и место нахождения заявителя для юридического лицаа также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином земли населенных пунктов земельный кодекс реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 3 кадастровый номер и площадь испрашиваемого земельного участка; 4 в качестве условия предоставления заявителю испрашиваемого земельного участка уточнение его границ; 5 право заявителя обращаться без доверенности с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ испрашиваемого земельного земли населенных пунктов земельный кодекс. Срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка составляет два года. Лицо, в отношении которого было принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, обеспечивает выполнение кадастровых работ, необходимых для образования испрашиваемого земельного участка или уточнения его границ. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка в порядке, установленном. Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно быть обоснованным и содержать все основания отказа. В случае, если к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагалась схема расположения земельного участка, земли населенных пунктов земельный кодекс об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать указание на отказ в утверждении схемы расположения земельного участка. Земли населенных пунктов земельный кодекс для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов Уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований: 1 с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов; 2 указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных земли населенных пунктов земельный кодекс или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с ; 3 указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации земли населенных пунктов земельный кодекс этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования; 4 на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение в том числе сооружение, строительство которого не завершено размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренныйи это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, земли населенных пунктов земельный кодекс, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства; 5 на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение в том числе сооружение, строительство которого не завершено размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства; 6 указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка; 7 указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное бессрочное пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования; 8 указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен земли населенных пунктов земельный кодекс о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка; 9 указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов; 10 указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов; 11 указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный земли населенных пунктов земельный кодекс является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с ; 12 в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды земли населенных пунктов земельный кодекс условии, земли населенных пунктов земельный кодекс такой земельный участок образован в соответствии с и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным ; 13 в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским фермерским хозяйством его деятельности; 14 разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории; 15 испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с ; 16 площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный земли населенных пунктов земельный кодекс, установленный в соответствии с федеральным законом; 17 указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования или документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов; 18 указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения; 19 предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается; 20 в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования; 21 указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель; 22 в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о земли населенных пунктов земельный кодекс земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо; 23 указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 24 границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с ; 25 площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, земли населенных пунктов земельный кодекс соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов. Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 октября 2015 года. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов 1. В заявлении земли населенных пунктов земельный кодекс предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов указываются: 1 фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя для гражданина ; 2 наименование и место нахождения заявителя для юридического лицаа также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 3 кадастровый номер испрашиваемого земельного участка; 4 основание предоставления земельного участка без земли населенных пунктов земельный кодекс торгов из числа предусмотренных, или оснований; 5 вид права, на котором земли населенных пунктов земельный кодекс желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав; 6 реквизиты решения об изъятии земельного участка земли населенных пунктов земельный кодекс государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок земли населенных пунктов земельный кодекс взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд; 7 цель использования земельного участка; 8 реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования или проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом или этим проектом; 9 реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения; 10 почтовый адрес или адрес электронной почты для связи с заявителем. К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются документы, предусмотренные и. Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В случае подачи заявления о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с или к этому заявлению прилагаются документы, подтверждающие надлежащее использование такого земельного участка земли населенных пунктов земельный кодекс предусмотренные перечнем, установленным в соответствии с. В течение десяти дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган возвращает это заявление заявителю, если оно не соответствует положениямподано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предоставляемые в соответствии с. При этом уполномоченным органом должны быть указаны причины возврата заявления о предоставлении земельного участка. Рассмотрение заявлений о предоставлении земельного участка осуществляется в земли населенных пунктов земельный кодекс их поступления. В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренныхи по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий: 1 осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ; 2 принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное бессрочное пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю; 3 принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренныхи направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа. Земли населенных пунктов земельный кодекс договоров и решения, указанные в ивыдаются заявителю или направляются ему по адресу, содержащемуся земли населенных пунктов земельный кодекс его заявлении о предоставлении земельного участка. Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в уполномоченный орган не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским фермерским хозяйствам для осуществления крестьянским фермерским хозяйством его деятельности 1. В случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, заявления гражданина или крестьянского фермерского хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским фермерским хозяйством его деятельности уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления любого из этих заявлений, совершает земли населенных пунктов земельный кодекс из следующих действий: 1 обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей далее в настоящей статье - извещение в порядке, установленном для официального опубликования обнародования муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"; 2 принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с или. В извещении указываются: 1 информация о возможности предоставления земельного участка с земли населенных пунктов земельный кодекс целей этого предоставления; 2 информация о праве граждан или крестьянских фермерских хозяйств, заинтересованных в предоставлении земельного участка для указанных в целей, в течение тридцати земли населенных пунктов земельный кодекс соответственно со дня земли населенных пунктов земельный кодекс и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка; 3 адрес и способ подачи заявлений, указанных в ; 4 дата окончания приема указанных в заявлений, которая устанавливается в соответствии с ; 5 адрес или иное описание местоположения земельного участка; 6 кадастровый номер и площадь земельного участка в соответствии с данными государственного земли населенных пунктов земельный кодекс недвижимости, за исключением случаев, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать; 7 площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания территории или со схемой расположения земельного участка, если подано заявление о предоставлении земельного участка, который предстоит образовать; 8 реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории в случае, если образование земельного участка предстоит в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, условный номер испрашиваемого земельного участка, а также адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором размещен утвержденный проект; 9 адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе. В случае, если земельный участок предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка и схема расположения земельного участка представлена в форме электронного документа, схема расположения земельного участка прилагается к извещению, размещенному на официальном сайте и на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Граждане, крестьянские фермерские хозяйства, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе. Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских земли населенных пунктов земельный кодекс хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган совершает одно земли населенных пунктов земельный кодекс следующих действий: 1 осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех земли населенных пунктов земельный кодекс, их подписание и направление заявителю при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка; 2 принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии си направляет указанное решение заявителю. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка без проведения торгов в порядке, установленном. В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских фермерских хозяйств о намерении участвовать в аукционе уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение: 1 об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка; 2 об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В этом случае уполномоченный орган обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно 1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в иосуществляется однократно. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, указанным в иэтот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований. Если иное не предусмотрено федеральными законами, порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно по основаниям, указанным в и порядок снятия граждан с данного учета, порядок предоставления гражданам земельных участков в собственность бесплатно, основания для отказа в данном предоставлении, предельные размеры земельных участков, предоставляемых этим гражданам, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение 1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам далее - неделимый земельный участокили помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Если помещения в здании, сооружении, расположенных на неделимом земельном участке, принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения или оперативного управления либо на неделимом земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих одним лицам на праве собственности, земли населенных пунктов земельный кодекс лицам на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, такой земельный участок может быть предоставлен этим лицам в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. В случае, если помещения в здании, сооружении, расположенных на неделимом земельном участке, принадлежат одним лицам на праве хозяйственного ведения, другим лицам на праве оперативного управления или всем лицам на праве хозяйственного ведения либо на неделимом земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих одним лицам на праве хозяйственного ведения, другим лицам на праве оперативного управления или всем лицам на праве хозяйственного ведения, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком на условиях сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган. Любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду. В течение тридцати дней со дня получения указанного заявления от одного из правообладателей здания, сооружения или помещений в них уполномоченный орган направляет иным правообладателям здания, сооружения или помещений в них, имеющим право на заключение договора аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. В течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка правообладатели здания, сооружения или помещений в них обязаны подписать этот договор аренды и представить его в уполномоченный орган. Договор аренды земельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор аренды и представили его в уполномоченный орган в указанный срок. В течение трех месяцев со дня представления в уполномоченный орган договора аренды земельного участка, подписанного в соответствии с арендаторами земельного участка, уполномоченный орган обязан обратиться в суд с требованием о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещений в них, не представивших в уполномоченный орган подписанного договора аренды земельного участка, заключить этот договор аренды. Уполномоченный орган вправе обратиться в суд с иском о понуждении указанных в - правообладателей здания, сооружения или помещений в них заключить договор аренды земельного участка, на котором расположены такие здание, земли населенных пунктов земельный кодекс, если ни один из указанных правообладателей не обратился с заявлением о приобретении права на земельный участок. Договор аренды земельного участка в земли населенных пунктов земельный кодекс, предусмотренных - заключается с условием земли населенных пунктов земельный кодекс сторон на вступление в этот договор аренды иных правообладателей здания, сооружения или помещений в них. Размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с - должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда. В случае, если все помещения в здании, сооружении, расположенных на неделимом земли населенных пунктов земельный кодекс участке, закреплены за несколькими юридическими лицами на праве оперативного управления или на неделимом земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким юридическим лицам на праве оперативного управления, такой земельный участок предоставляется в постоянное бессрочное пользование лицу, в оперативном управлении которого находится наибольшая площадь помещений в здании, сооружении или площадь зданий, сооружений в оперативном управлении которого превышает площадь зданий, сооружений, находящихся в оперативном управлении остальных лиц. Согласие иных лиц, которым принадлежат здания, сооружения или помещения в них, на приобретение такого земельного участка в постоянное бессрочное пользование не требуется. В этом случае с указанными лицами заключается соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка. Плата за сервитут устанавливается земли населенных пунктов земельный кодекс размере, равном ставке земельного налога, рассчитанном пропорционально площади зданий, сооружений или помещений в них, предоставленных указанным лицам на праве оперативного управления. До установления сервитута, указанного виспользование земельного участка осуществляется владельцами зданий, сооружений или помещений в них в соответствии со сложившимся порядком использования земельного участка. Особенности земли населенных пунктов земельный кодекс прав на земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом иные входящие в состав общего имущества многоквартирного дома объекты недвижимого имущества, устанавливаются федеральными законами. Случаи обмена земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности Обмен земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности, допускается при обмене: 1 земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности изымаемый для государственных или муниципальных нужд; 2 земельного участка, земли населенных пунктов земельный кодекс в государственной земли населенных пунктов земельный кодекс муниципальной собственности, на земельный участок, который находится в частной собственности и предназначен в соответствии с утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории для размещения объекта социальной инфраструктуры если размещение объекта социальной инфраструктуры необходимо для соблюдения нормативов градостроительного проектированияобъектов инженерной и транспортной инфраструктур или на котором расположены указанные объекты. Условия договора мены земельного участка, находящегося земли населенных пунктов земельный кодекс государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности 1. Здания, сооружения, расположенные на земельных участках, являющихся предметом договора мены, также должны быть предметом этого договора мены. В случае, если земельный участок земли населенных пунктов земельный кодекс расположенные на нем объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктур находятся в частной собственности одного лица, договор мены может предусматривать безвозмездную передачу в государственную или муниципальную собственность указанных объектов. Различие видов разрешенного использования земельных участков не является препятствием для заключения договора мены таких земельных участков. При заключении договора мены земельных участков в соответствии с настоящей статьей земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества, за земли населенных пунктов земельный кодекс объектов недвижимого имущества, передаваемых земли населенных пунктов земельный кодекс в государственную или муниципальную собственность, подлежат обязательной оценке для установления их рыночной стоимости в соответствии земли населенных пунктов земельный кодекс законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. При заключении договора мены земельных участков в соответствии с настоящей статьей цена обмениваемых земельных участков, в том числе земли населенных пунктов земельный кодекс расположенными на них объектами недвижимого имущества за земли населенных пунктов земельный кодекс объектов недвижимого имущества, передаваемых безвозмездно в государственную или муниципальную собственностьдолжна быть равнозначной, за исключением случая, предусмотренного. В случае изъятия земельного участка, находящегося в частной земли населенных пунктов земельный кодекс, для государственных или муниципальных нужд с согласия собственника такого земельного участка по договору мены ему может быть передан в собственность земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и цена которого ниже выкупной цены изымаемого земельного участка. В этом случае собственнику, у которого изымается земельный участок, возмещается указанная разница в срок, не превышающий трех земли населенных пунктов земельный кодекс со дня перехода права собственности на изъятый земельный участок. Основания для установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается в случаях, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, и, в частности, в следующих случаях: 1 размещение линейных объектов, сооружений связи, специальных информационных знаков и защитных сооружений, не препятствующих разрешенному использованию земельного участка; 2 проведение изыскательских работ; 3 ведение работ, связанных с пользованием недрами. Земли населенных пунктов земельный кодекс, заключающие соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности 1. В случае, если находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок предоставлен в постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение либо в аренду или безвозмездное пользование на срок более чем один год, соглашение об установлении сервитута заключают землепользователь, землевладелец, арендатор земельного участка. При земли населенных пунктов земельный кодекс согласие в письменной форме уполномоченного органа на заключение такого соглашения не требуется, если настоящей статьей или договором аренды либо договором безвозмездного пользования не предусмотрено иное. Пункт в редакции, введенной в действие. В случае, если находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок предоставлен в постоянное бессрочное пользование или в аренду государственному или муниципальному унитарному предприятию, государственному или муниципальному учреждению, соглашение об установлении сервитута заключается при наличии согласия в письменной форме федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, в ведении которых находятся эти предприятие, учреждение. Пункт в редакции, введенной в действие. Землепользователь, землевладелец, арендатор земельного участка, заключившие соглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка, в течение десяти дней со дня заключения указанного соглашения обязаны направить в уполномоченный орган уведомление о заключении указанного соглашения. Арендатор или землепользователь, которому земельный участок предоставлен на праве безвозмездного пользования, вправе заключать соглашение об установлении сервитута на срок, не превышающий срока действия договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком. Со дня досрочного расторжения договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком действие заключенного арендатором или землепользователем соглашения об установлении сервитута в отношении такого земельного участка прекращается. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности 1. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, должно содержать: 1 кадастровый номер земельного участка, в отношении которого предполагается установить сервитут; 2 учетный номер части земельного участка, применительно к которой устанавливается сервитут, за исключением случая установления сервитута в отношении всего земельного участка или случая, предусмотренного ; 3 сведения о сторонах соглашения; 4 цели и основания установления сервитута; 5 срок действия сервитута; 6 размер платы, определяемой в соответствии с ; 7 права лица, в интересах которого установлен сервитут, осуществлять деятельность, в целях обеспечения которой установлен сервитут; 8 обязанность лица, в интересах которого установлен сервитут, вносить плату по соглашению; 9 обязанность лица, в интересах которого установлен сервитут, после прекращения действия сервитута привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием. Плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, поступает землепользователю, землевладельцу, арендатору земельного участка, с которыми заключено соглашение об установлении сервитута, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом. В случае, если соглашение об установлении сервитута заключено с уполномоченным органом, государственным или муниципальным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, плата по этому соглашению вносится, поступает и зачисляется в соответствующие бюджеты бюджетной системы Российской Федерации. В случае заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок до трех лет допускается по соглашению сторон установление сервитута в отношении части такого земельного участка без проведения работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о части земельного участка, в отношении которой устанавливается данный сервитут, без осуществления государственного кадастрового учета указанной части земельного участка и без государственной регистрации ограничения обременениявозникающего в связи с установлением данного сервитута. В этом случае граница действия сервитута определяется в соответствии с прилагаемой к соглашению об установлении сервитута схемой границ сервитута на кадастровом плане территории. Порядок заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности 1. В случае, если соглашение об установлении сервитута заключается с уполномоченным органом, заинтересованное лицо представляет в уполномоченный земли населенных пунктов земельный кодекс заявление о заключении соглашения об установлении сервитута с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории. В заявлении о заключении соглашения об установлении сервитута должны быть указаны цель и предполагаемый срок действия сервитута. Если заявление о заключении соглашения об установлении сервитута предусматривает установление сервитута в отношении всего земельного участка, приложение схемы границ сервитута на кадастровом плане территории к указанному заявлению не требуется. Указанное в заявление и прилагаемые к нему документы по выбору заявителя могут быть поданы в письменной форме или в форме электронных документов в порядке, установленном для подачи заявлений о предоставлении земельных участков. Уполномоченный орган в срок не более чем тридцать дней со дня получения заявления, указанного вобязан выполнить одно из следующих действий: 1 направить заявителю уведомление о возможности заключения соглашения об установлении сервитута в предложенных заявителем границах; 2 направить заявителю предложение о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории; 3 направить заявителю подписанные уполномоченным органом экземпляры проекта соглашения об установлении сервитута в случае, если указанное в заявление предусматривает установление сервитута в отношении всего земельного участка, или в случае, предусмотренном ; 4 принять решение об отказе в установлении сервитута и направить это решение заявителю с указанием оснований такого отказа. Уполномоченный орган принимает решение об земли населенных пунктов земельный кодекс в установлении сервитута в следующих случаях: 1 заявление об установлении сервитута направлено в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, которые не вправе заключать соглашение об установлении сервитута; 2 планируемое на условиях сервитута использование земли населенных пунктов земельный кодекс участка не допускается в соответствии с федеральными законами; 3 установление земли населенных пунктов земельный кодекс приведет к невозможности использовать земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием или к существенным затруднениям в использовании земельного участка. Лицо, которому направлено уведомление о возможности заключения соглашения об установлении сервитута или предложение о заключении земли населенных пунктов земельный кодекс об установлении сервитута в иных границах, обеспечивает проведение работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о части земельного участка, в отношении которой устанавливается сервитут, и обращается за осуществлением государственного кадастрового учета указанной части земельного участка, за исключением случаев установления сервитута в отношении всего земельного участка, а также случаев, предусмотренных. В срок не более чем тридцать дней со дня представления заявителем в уполномоченный орган уведомления о государственном кадастровом учете частей земельных участков, в отношении которых земли населенных пунктов земельный кодекс сервитут, уполномоченный орган направляет заявителю соглашение об установлении сервитута, подписанное уполномоченным органом, в трех экземплярах. Заявитель обязан подписать указанное соглашение земли населенных пунктов земельный кодекс позднее чем через тридцать дней со дня его получения. Случаи и основания перераспределения земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой 1. Перераспределение земель или земли населенных пунктов земельный кодекс участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой допускается в следующих случаях: 1 все земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и перераспределение между которыми осуществляется, не предоставлены гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления и не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута; 2 земельный земли населенных пунктов земельный кодекс, который находится в государственной или земли населенных пунктов земельный кодекс собственности и между которым и землями осуществляется перераспределение, не предоставлен гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления и земли населенных пунктов земельный кодекс обременен правами третьих лиц, за исключением сервитута; земли населенных пунктов земельный кодекс все земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и перераспределение между которыми осуществляется, предоставлены на одном виде права одному и тому же лицу. В случаях, указанных вперераспределение земель или земельных участков осуществляется на основании соглашений между уполномоченными органами, за исключением случая, предусмотренного. В случае перераспределения земель или земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и право распоряжения которыми принадлежит одному и тому же исполнительному органу государственной власти или органу местного самоуправления, такое перераспределение осуществляется на основании решения соответствующего органа. В случае, если перераспределение земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании утвержденного проекта межевания территории, в соглашении либо решении о перераспределении земель или земельных участков, земли населенных пунктов земельный кодекс в государственной или муниципальной собственности, указываются реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории. В случае, если перераспределение земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, планируется в соответствии со схемой расположения земельного участка, данная схема является обязательным приложением к соглашению либо решению о перераспределении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. При земли населенных пунктов земельный кодекс данная схема утверждается указанными соглашением либо решением. Соглашение о перераспределении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, должно содержать обязательство сторон по обеспечению образования земельных участков, включая распределение бремени расходов, земли населенных пунктов земельный кодекс с выполнением кадастровых работ по образованию земельных участков, а также информацию о правах, возникающих на образуемые земельные участки. Соглашение о перераспределении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не может быть заключено, земли населенных пунктов земельный кодекс решение о перераспределении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не может быть принято при наличии хотя бы одного из следующих обстоятельств: 1 осуществляется перераспределение земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставлены на одном виде права одному и тому же лицу, и отсутствует согласие в письменной форме указанного лица; 2 проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и являющегося предметом аукциона, либо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек; 3 границы земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, подлежат уточнению в соответствии с ; 4 имеются основания для отказа земли населенных пунктов земельный кодекс утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные ; 5 проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и в отношении которого подано заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предоставлении. Случаи и основания перераспределения земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности 1. Перераспределение земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях: земли населенных пунктов земельный кодекс перераспределение таких земель или земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о земли населенных пунктов земельный кодекс застроенной территории, осуществляется в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории; 2 перераспределение таких земель или земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков; 3 перераспределение земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности земли населенных пунктов земельный кодекс, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков; 4 земельные участки образуются для размещения объектов капитального строительства, предусмотренныхв том числе в целях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Подпункт в редакции, введенной в действие земли населенных пунктов земельный кодекс 9 марта 2015 годараспространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года. Перераспределение земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. При этом указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права государственной или муниципальной собственности или права частной собственности на образуемые земельные участки. Перераспределение земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка. Обязательными приложениями к указанному в соглашению являются кадастровый паспорт земельного участка или кадастровые паспорта земельных участков, которые образуются в результате перераспределения земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности. Порядок заключения соглашения о перераспределении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности 1. В целях заключения соглашения о перераспределении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, гражданин или юридическое лицо - собственники таких земельных участков обращаются с заявлением о перераспределении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности далее - заявление о перераспределении земельных участковв земли населенных пунктов земельный кодекс орган. В заявлении о перераспределении земельных участков указываются: 1 фамилия, имя и при наличии отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя для гражданина ; 2 наименование и место нахождения заявителя для юридического лицаа также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 3 кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, перераспределение которых планируется осуществить; земли населенных пунктов земельный кодекс реквизиты утвержденного проекта межевания территории, если перераспределение земельных участков планируется осуществить в соответствии с данным проектом; 5 почтовый адрес или адрес электронной почты для связи с заявителем. К заявлению о перераспределении земельных участков прилагаются: 1 копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 2 схема расположения земельного участка в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков; 3 документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя; 4 заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо. Заявитель вправе представить документы, которые должны быть получены уполномоченным органом посредством межведомственного информационного взаимодействия. Заявление о перераспределении земельных участков и прилагаемые к нему документы по выбору заявителя могут быть поданы или направлены в уполномоченный орган лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Порядок и способы подачи заявлений о перераспределении земельных участков, если они подаются в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", требования к их формату утверждаются уполномоченным Правительством Российской Земли населенных пунктов земельный кодекс федеральным органом исполнительной власти. В течение десяти дней со дня поступления заявления о перераспределении земельных участков земли населенных пунктов земельный кодекс орган возвращает заявление заявителю, если оно не соответствует требованиямподано в иной орган или земли населенных пунктов земельный кодекс заявлению не приложены документы, предусмотренные. При этом должны быть указаны все причины возврата заявления о перераспределении земельных участков. В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о перераспределении земельных участков уполномоченный орган по результатам его рассмотрения совершает одно из следующих действий: 1 принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка и направляет это решение с приложением указанной схемы заявителю; 2 направляет заявителю согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным земли населенных пунктов земельный кодекс межевания территории; 3 принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии оснований, предусмотренных. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии хотя бы одного из следующих оснований: 1 заявление о перераспределении земельных участков подано в случаях, не предусмотренных ; 2 не представлено в письменной форме согласие лиц, указанных весли земельные участки, которые предлагается перераспределить, обременены правами указанных лиц; 3 на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения в том числе сооружения, строительство которого не завершенокоторое размещается на условиях сервитута, или объекта, который предусмотрен и наличие которого не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием; 4 проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель или земли населенных пунктов земельный кодекс участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности изъятых из оборота или ограниченных в обороте; 5 образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности и зарезервированных для государственных или муниципальных нужд; 6 проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, земли населенных пунктов земельный кодекс земельного участка, находящегося в земли населенных пунктов земельный кодекс или муниципальной собственности и являющегося предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии слибо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек; 7 образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, земли населенных пунктов земельный кодекс в частной собственности, и земель или земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или земли населенных пунктов земельный кодекс о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или этом предоставлении; 8 в результате перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков; 9 образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренныхза исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с и ; 10 границы земельного участка, находящегося в частной собственности, подлежат уточнению в соответствии с ; 11 имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные ; 12 приложенная к заявлению о перераспределении земельных участков схема расположения земельного участка разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам или не соответствует утвержденным проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории; 13 земельный участок, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории. Решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков должно быть обоснованным и содержать указание на все основания отказа. Лицо, по заявлению которого принято решение об утверждении схемы расположения земельного участка или которому направлено согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в земли населенных пунктов земельный кодекс перераспределения, и обращается с заявлением о государственном кадастровом учете таких земельных участков. Отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и в отношении которого осуществляется перераспределение, не является основанием для отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков. В этом случае заявитель обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельного участка, право собственности на который приобретает заявитель, и обращается с заявлением о государственном кадастровом учете такого земельного участка. В срок не более чем тридцать дней со дня представления в уполномоченный орган кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образуемых в результате перераспределения, уполномоченный орган направляет земли населенных пунктов земельный кодекс экземпляры проекта соглашения о перераспределении земельных участков заявителю для подписания. Заявитель обязан подписать это соглашение не позднее чем в течение тридцати дней со дня его получения. Уполномоченный орган отказывает в заключении соглашения о перераспределении земельных участков в случае, если площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, превышает площадь такого земельного участка, указанную в схеме расположения земельного участка или проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок был образован, более чем на десять процентов. Случаи и основания безвозмездной передачи земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъектов Российской Федерации 1. Земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, за исключением земельных участков, указанных вподлежат безвозмездной передаче по заявлению предусмотренных лиц: 1 в собственность поселений, городских округов, генеральные планы и правила землепользования и застройки которых утверждены в порядке, установленномесли такие земельные участки расположены на территориях соответствующих поселений, городских округов; Подпункт в редакции, введенной в действие с 9 декабря 2015 года. Не подлежат передаче в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации в соответствии с настоящей статьей: 1 земельные участки, предоставленные федеральным органам государственной власти, их территориальным органам, федеральным казенным предприятиям, федеральным государственным предприятиям, федеральным государственным учреждениям, созданным Российской Федерацией некоммерческим организациям, в случае, если на таких земельных участках расположены объекты недвижимого имущества; 2 земельные участки из состава земель особо охраняемых природных территорий федерального значения, лесного фонда, а также земли населенных пунктов земельный кодекс границах особых экономических зон, созданных в соответствии с ; Подпункт в редакции, введенной в действие с 6 октября 2015 года. В случае, если в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, установлены иные основания или иной порядок их передачи в муниципальную собственность или собственность субъектов Российской Федерации, передача земельных участков из федеральной собственности в муниципальную собственность или собственность субъектов Российской Федерации осуществляется в порядке, установленном соответствующим федеральным законом. Порядок безвозмездной передачи земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации 1. Передача находящегося в федеральной собственности земельного участка в соответствии с настоящей статьей осуществляется по заявлению о передаче земельного участка, направляемому главой муниципального образования, высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации руководителем высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации далее в настоящей главе - заявление о передаче земельного участка. Заявление о передаче земельного участка подается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника имущества. В заявлении о передаче земельного участка указывается кадастровый номер земельного участка в случае, если сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости. В случае, если земельный участок, который предлагается передать в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации, предстоит образовать, к заявлению о передаче земельного участка прилагается утвержденный проект межевания территории, в границах которой расположен такой земельный участок, или при отсутствии этого проекта - схема расположения земельного участка, а в заявлении о передаче земельного участка указывается кадастровый номер исходного земельного участка в случае образования земельного участка из земельного участка, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости. Не допускается требовать от заявителя иные документы, за исключением документов, предусмотренных настоящей статьей. Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника земли населенных пунктов земельный кодекс, не позднее чем в течение одного месяца со дня поступления заявления о передаче земельного участка обязан принять и направить заявителю решение о безвозмездной передаче земельного участка из федеральной собственности земли населенных пунктов земельный кодекс муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации далее в настоящей главе - решение о передаче земельного участка или решение об отказе в безвозмездной передаче земельного участка из федеральной собственности в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации далее в настоящей главе - решение об отказе в передаче земли населенных пунктов земельный кодекс участка. В решении об отказе в передаче земельного участка должны быть указаны все основания для отказа в передаче земельного участка, и к нему должны быть приложены копии документов, подтверждающих наличие оснований для такого отказа. Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника имущества, уведомляет в порядке, установленном этим органом, Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства о поступлении заявления о передаче земельного участка, а также о принятом в соответствии с настоящей статьей решении о передаче земельного участка или решении земли населенных пунктов земельный кодекс отказе в передаче земельного участка. Решение об отказе в передаче земельного участка принимается при наличии следующих оснований: 1 земельный участок, предусмотренный заявлением о передаче земельного участка, не подлежит передаче земли населенных пунктов земельный кодекс соответствии с ; 2 в заявлении о передаче земельного участка не указан кадастровый номер земельного участка либо к этому заявлению не приложены утвержденный проект межевания территории, в границах которой расположен такой земельный участок, или схема расположения земельного участка в случае, если такой земельный участок предстоит образовать; земли населенных пунктов земельный кодекс имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные ; земли населенных пунктов земельный кодекс земельный участок, предусмотренный заявлением о передаче земельного участка, предоставлен федеральному органу государственной власти, его территориальному органу, федеральному казенному предприятию, федеральному государственному предприятию, федеральному государственному учреждению, созданной Российской Федерацией некоммерческой организации и отсутствуют земли населенных пунктов земельный кодекс - основания для прекращения права постоянного бессрочного пользования, права безвозмездного пользования таким земельным участком, расторжения договора аренды такого земельного участка или договора безвозмездного пользования таким земельным участком. Отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, который предлагается передать, не является земли населенных пунктов земельный кодекс для принятия решения об земли населенных пунктов земельный кодекс в передаче земельного участка. Если земельный участок, который предлагается передать, предстоит образовать и соответствующий проект межевания территории отсутствует, решение об утверждении схемы расположения земельного участка принимается одновременно с решением о передаче земельного участка. Земли населенных пунктов земельный кодекс о передаче земельного участка является основанием для обеспечения муниципальным образованием или субъектом Российской Федерации за счет средств соответственно местного бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации выполнения кадастровых работ, необходимых для уточнения границ передаваемых земельных участков или образования земельного участка, и государственной регистрации права собственности муниципального образования земли населенных пунктов земельный кодекс субъекта Российской Федерации. Основания и порядок прекращения прав третьих лиц на земельный участок, безвозмездно передаваемый из федеральной собственности 1. В случае поступления заявления о передаче земли населенных пунктов земельный кодекс участка и отсутствия оснований для принятия решения об отказе в передаче земельного участка договор аренды такого земельного участка или договор безвозмездного пользования таким земельным участком, предоставленным федеральному органу государственной власти, его территориальному органу, федеральному казенному предприятию, федеральному государственному предприятию, федеральному государственному учреждению, созданной Российской Федерацией некоммерческой организации, расторгается до принятия решения земли населенных пунктов земельный кодекс передаче земельного участка в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации. Для прекращения права земли населенных пунктов земельный кодекс земельного участка или права безвозмездного пользования земельным участком в соответствии с федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий земли населенных пунктов земельный кодекс собственника имущества, в течение двадцати дней со дня поступления заявления о передаче земельного участка направляет арендатору земельного участка, пользователю земельного участка уведомление о расторжении договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в одностороннем порядке в течение пяти дней со дня получения данного уведомления, которое в одностороннем порядке подтверждает прекращение соответствующих прав указанных лиц и является основанием для государственной регистрации прекращения этих прав. В случае поступления заявления о передаче земельного участка и отсутствия оснований для принятия решения об отказе в передаче земельного участка решение о прекращении права постоянного бессрочного пользования или права безвозмездного пользования земельным участком, предоставленным федеральному органу государственной власти, его территориальному органу, федеральному казенному предприятию, федеральному государственному предприятию, федеральному государственному учреждению, созданной Российской Федерацией некоммерческой организации, принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника имущества, без согласия этих органов, предприятий, учреждений, организаций. При этом возмещение убытков, в том числе упущенной земли населенных пунктов земельный кодекс, в связи с прекращением права постоянного бессрочного пользования или права безвозмездного пользования таким земельным участком и с досрочным расторжением договора его аренды или его безвозмездного пользования не осуществляется. Указанное решение о прекращении права на земельный участок также должно предусматривать передачу такого земельного участка в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации. Расторжение в порядке, установленном настоящей статьей, договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездного пользования земельными участками осуществляется при наличии оснований, предусмотренных соответственно. Решение о прекращении права постоянного бессрочного пользования, права безвозмездного пользования земельными участками в порядке, установленном настоящей статьей, принимается только при наличии оснований, предусмотренных соответственно. Случаи и основания для использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления земли населенных пунктов земельный кодекс 1. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута в следующих случаях: 1 проведение инженерных изысканий; 2 капитальный или текущий ремонт линейного объекта; 3 строительство временных или вспомогательных сооружений включая ограждения, бытовки, навесыскладирование строительных иных материалов, техники для обеспечения строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения; 4 осуществление геологического изучения недр; 5 осуществление деятельности в целях сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации в местах их традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности, за исключением земель и земельных участков в границах земель лесного фонда; 6 размещение нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также иных объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или земли населенных пунктов земельный кодекс собственности, в целях, указанных в - земли населенных пунктов земельный кодекс на основании разрешений уполномоченного органа. В разрешении на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, указываются кадастровый номер земельного участка в случае, если планируется использование всего земельного участка, или координаты характерных точек границ территории в случае, если планируется использование земель или части земельного участка. Указанное в разрешение уполномоченного органа не дает лицу, в отношении которого оно принято, право на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства. Порядок выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности 1. Действие разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной земли населенных пунктов земельный кодекс муниципальной собственности, в целях, указанных впрекращается со дня предоставления земельного участка гражданину или юридическому лицу. В течение десяти дней со дня выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, уполномоченный орган направляет копию этого разрешения в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора. Обязанность лиц, использующих земли или земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на основании разрешений В случае, если использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на основании разрешений на использование земель или земельных участков привело к порче либо уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков, лица, которые пользовались такими землями или земельными участками, обязаны: 1 привести такие земли или земельные участки в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием; 2 выполнить необходимые работы по рекультивации таких земель или земельных участков. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации 1. Размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с. Установка и эксплуатация рекламных конструкций на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляются на основании договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с. Виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов за исключением объектов, указанных в иустанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным земли населенных пунктов земельный кодекс актом субъекта Российской Федерации. В случае, если объекты, размещенные в соответствии спредназначены для подключения технологического присоединения объектов земли населенных пунктов земельный кодекс строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предоставление гражданам, юридическим лицам земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых или под поверхностью которых размещены указанные объекты, не влечет за собой принудительные снос или демонтаж указанных объектов за исключением случаев, если наличие указанных объектов приводит к невозможности использования земли населенных пунктов земельный кодекс участков в соответствии с их разрешенным использованием. Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков статьи 40 - 43 Статья 40. Земли населенных пунктов земельный кодекс собственников земельных участков на использование земельных участков 1. Собственник земельного участка имеет право собственности на: 1 посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, если он передает земельный участок в аренду, постоянное бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение либо безвозмездное пользование; Подпункт в земли населенных пунктов земельный кодекс, введенной в действие с 9 марта 2015 годараспространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года. Права на использование земельных участков землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков 1. Лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные настоящего Кодекса, за исключением прав, установленных подпунктом 2 пункта 2 указанной статьи. В соответствии с настоящего Кодекса права лиц, использующих земельный участок на основании сервитута, определяются договором, права лиц, использующих земельный участок на основании публичного сервитута, определяются законом или иным нормативным правовым актом, которыми установлен публичный сервитут. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии земли населенных пунктов земельный кодекс их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2015 года. Осуществление прав на земельный участок 1. Граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения их обязанностей, установленных настоящего Кодекса. Основания прекращения права собственности на земельный участок Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права земли населенных пунктов земельный кодекс на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством. Основания прекращения права постоянного бессрочного пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком 1. Право постоянного бессрочного пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным земли населенных пунктов земельный кодекс прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством. Пункт в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2015 года. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование; 2 при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом; Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2015 года. Прекращение права постоянного бессрочного пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком земли населенных пунктов земельный кодекс основаниям, указанным в земли населенных пунктов земельный кодекс, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотреннымиза исключением случаев, установленных федеральными законами. Основания прекращения аренды земельного участка 1. Аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. Наряду с указанными в основаниями аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным. Пункт в редакции, введенной в действие с 6 сентября 2013 года. Наряду с указанными в и основаниями аренда земельного участка может быть прекращена по требованию земли населенных пунктов земельный кодекс в случае расторжения договора комплексного освоения территории, заключенного в отношении такого земельного участка или образованных из него земельных участков, либо в случае нарушения графика освоения указанной территории, предусмотренного данным договором. Прекращение аренды земельного участка по основаниям, указанным в абзаце второмне допускается: Абзац в редакции, введенной в действие с 6 сентября 2013 года. Основания прекращения права безвозмездного пользования земельным участком Наименование в редакции, введенной в действие с 9 марта 2015 годараспространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года. Право безвозмездного пользования земельным участком прекращается по решению лица, предоставившего земельный участок, или по соглашению сторон: Абзац в редакции, введенной в действие с 9 марта 2015 годараспространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года. Право на служебный надел прекращается в силу прекращения работником трудовых отношений, в связи с которыми служебный надел был предоставлен, за исключением случаев, указанных в земли населенных пунктов земельный кодекс настоящей статьи. Право на служебный надел сохраняется за работником, прекратившим трудовые отношения при переходе его на пенсию по старости или пенсию по инвалидности. Право на служебный надел сохраняется за нетрудоспособным супругом и престарелыми родителями работника пожизненно, детьми работников до их совершеннолетия. Прекращение права на служебный надел оформляется решением организации, предоставившей такой служебный надел в пользование. Работник, прекративший трудовые отношения с организацией, предоставившей служебный надел в пользование, имеет право использовать этот служебный надел после прекращения трудовых отношений в течение срока, необходимого для окончания сельскохозяйственных работ. Основания прекращения сервитута 1. Сервитут может быть прекращен по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством. Публичный сервитут может быть прекращен в случае отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен, путем принятия акта об отмене сервитута. Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с: 1 выполнением международных договоров Российской Федерации; 2 строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов: объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения; объекты использования атомной энергии; объекты обороны страны и безопасности государства, в том числе инженерно-технические сооружения, линии связи и коммуникации, возведенные в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации; объекты федерального транспорта, объекты связи федерального значения, а также объекты транспорта, объекты связи регионального значения, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования; объекты, обеспечивающие космическую деятельность; линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий; объекты систем электро- газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения или водоотведения федерального, регионального или местного значения; автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения; 3 иными основаниями, предусмотренными федеральными законами. Статья в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2015 года. Конфискации земельного участка Статья 50. Реквизиция земельного участка 1. В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, земельный участок может быть временно изъят у его собственника уполномоченными исполнительными органами государственной власти в целях защиты жизненно важных интересов граждан, общества и государства от возникающих в связи с этими чрезвычайными обстоятельствами угроз с возмещением собственнику земельного участка причиненных убытков реквизиция и выдачей ему документа о реквизиции. Реквизицией не является изъятие земельных участков, осуществляемое земли населенных пунктов земельный кодекс порядке изъятия для государственных или муниципальных нужд на условиях и в порядке, которые установлены. Пункт в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2015 года. В случае невозможности возврата реквизированного земельного участка его земли населенных пунктов земельный кодекс возмещается рыночная стоимость этого земельного участка, устанавливаемая в соответствии со настоящего Кодекса, или по его желанию предоставляется равноценный земельный участок. Собственник земельного участка, у которого реквизирован земельный участок, вправе при прекращении действия обстоятельств, в связи с которыми осуществлена реквизиция, требовать возврата ему реквизированного земельного участка в судебном порядке. В случае наступления обстоятельств, указанных в настоящей статьи, при отсутствии необходимости реквизиции земельного участка он может быть временно, на период действия этих обстоятельств, занят для использования в целях, указанных в настоящей статьи, с возмещением собственнику земельного участка убытков, причиненных в связи с временным ограничением его прав. Оценка, в соответствии с которой собственнику земельного участка компенсируются стоимость реквизированного земельного участка, убытки, причиненные земли населенных пунктов земельный кодекс связи с его реквизицией или временным ограничением его прав, может быть оспорена собственником земельного участка в судебном порядке. Условия и порядок отчуждения земельного участка Отчуждение земельного участка его собственником другим лицам осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством, с учетом предусмотренных настоящего Кодекса ограничений оборотоспособности земельных участков. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок 1. Пункт утратил силу с 1 января 2007 года . Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права пункт в редакции, введенной в действие с 24 октября 2008 года. При отказе от права постоянного бессрочного пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные. К заявлению об отказе от права постоянного бессрочного пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком прилагается копия документа, удостоверяющего личность для гражданина. К заявлениям юридических лиц, указанных ви государственных и муниципальных предприятий должен быть приложен документ, подтверждающий земли населенных пунктов земельный кодекс органа, создавшего соответствующее юридическое лицо, или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного бессрочного пользования земельным участком. Для принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотреннымирешения о прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком на основании заявления об отказе от права постоянного бессрочного пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком необходимы помимо указанных в документов следующие документы: Абзац в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года. Абзац в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренныезапрашивает указанные документы их копии, сведения, содержащиеся в них в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы. Абзац в редакции, земли населенных пунктов земельный кодекс в действие с 1 марта 2015 года. Документы, удостоверяющие права на землю, запрашиваются у заявителя в случае, если они не находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций. При отказе от права постоянного бессрочного пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренныена основании заявления об отказе от права на земельный участок в месячный срок со дня получения такого заявления принимает решение о прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Абзац в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года. Копия указанного в настоящем пункте решения в трехдневный срок со дня его принятия направляется лицу, подавшему заявление об отказе от права на земельный участок. Пункт дополнительно включен с 1 января 2007 года 5. Право на земельный участок, не зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права на земельный участок, с момента принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи, земли населенных пунктов земельный кодекс исключением случая отказа от права на земельный участок, образуемый в соответствии с настоящим Кодексом абзац дополнен с 24 октября 2008 года. В случае если право на земельный участок было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренныев недельный срок со дня принятия решения, указанного вобязан обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прекращения права постоянного бессрочного пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Абзац в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года. Пункт дополнительно включен с 1 января 2007 года 6. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренныеобязан сообщить об отказе от права на земельный участок, право на который не было ранее земли населенных пунктов земельный кодекс в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в налоговый орган по месту нахождения такого земельного участка и в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости, в недельный срок со дня принятия решения, указанного в. Пункт дополнительно включен с 1 января 2007 года ; в редакции, введенной в действие с 17 мая 2008 года ; земли населенных пунктов земельный кодекс редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года. Порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного бессрочного пользования, ввиду ненадлежащего использования земельного участка 1. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного бессрочного пользования земельным участком по основаниям, указанным восуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного земли населенных пунктов земельный кодекс при условии неустранения ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного наказанияза исключением случаев, указанных в. Принудительное прекращение права постоянного бессрочного пользования земельным участком, предоставленным государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию за исключением государственных академий наук, созданных такими академиями наук или подведомственных им учрежденийпо основаниям, указанным восуществляется по решению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренныхоб изъятии земельного участка при условии неустранения ненадлежащего использования земельного участка. Пункт в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года. Порядок принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка в соответствии с устанавливается Правительством Российской Федерации. Пункт утратил силу с 1 января 2015 года. Пункт утратил силу с 1 января 2015 года. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренныепосле получения информации и документов, указанных внаправляет в суд требование об изъятии земельного участка или в случае, предусмотренномпринимает решение об изъятии земельного участка самостоятельно. Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2015 года ; в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года. В случае наличия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, праве постоянного бессрочного пользования земельным участком исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренныеобязан обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации земли населенных пунктов земельный кодекс такого права на земельный участок с приложением копии решения об изъятии земельного участка или копии вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка в течение десяти дней со дня принятия решения об изъятии земельного участка либо со дня вступления в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка. Пункт в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренныеобязан сообщить о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного бессрочного пользования земельным участком, записи о которых не внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в налоговый орган по месту нахождения указанного земельного участка и в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, в течение семи дней со дня принятия решения об изъятии земельного участка или со дня вступления в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка. Пункт в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года. Решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренныхоб изъятии земельного участка ввиду ненадлежащего использования земельного участка может быть обжаловано в судебном порядке. Пункт в редакции, введенной в земли населенных пунктов земельный кодекс с 1 марта 2015 года. Установленный настоящей статьей порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве постоянного бессрочного пользования государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, не применяется в случае прекращения прав на земельный участок, который находится в федеральной собственности и в отношении которого поступило заявление о безвозмездной передаче в муниципальную земли населенных пунктов земельный кодекс или в собственность субъекта Российской Федерации. Пункт дополнительно включен с 1 марта 2015 года Статья в редакции, введенной в действие с 6 сентября 2013 года. Условия и порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд Утратила силу с 1 апреля 2015 года. Ограничение прав на землю 1. Права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами. Могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю: 1 особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах; 2 особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного земли населенных пунктов земельный кодекс, памятников природы, истории и земли населенных пунктов земельный кодекс, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных; 3 условия начала и завершения застройки или освоения земельного участка в течение установленных сроков по согласованному в установленном порядке проекту, строительства, ремонта или содержания автомобильной дороги участка автомобильной дороги при предоставлении прав на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности; 4 иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных настоящим Кодексом, федеральными законами. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда или в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом для охранных зон пункт в редакции, введенной в действие с 25 октября 2011 года. Ограничение прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок. Ограничения земли населенных пунктов земельный кодекс на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами пункт в редакции, введенной в действие с 25 октября 2011 года. Ограничение прав на землю может быть обжаловано лицом, чьи права ограничены, в судебном порядке. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд 1. Предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 настоящего Кодекса права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, земли населенных пунктов земельный кодекс земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд. Ограничения права собственности иных вещных прав на земельные участки в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд устанавливаются настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Статья дополнительно включена с 29 мая 2007 года. Органы, принимающие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений: 1 уполномоченных федеральных органов исполнительной власти - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд Российской Федерации федеральных нуждв том числе для размещения объектов федерального значения. Исполнительные органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают также решения об изъятии земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения; 3 органов местного самоуправления - в случае изъятия земельных участков для муниципальных нужд, в том числе для размещения объектов местного значения. Условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд 1. Изъятие земельных участков земли населенных пунктов земельный кодекс государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, земли населенных пунктов земельный кодекс регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории. Принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренныхдолжно быть обосновано: 1 решением о создании или расширении особо охраняемой природной территории в случае изъятия земельных участков для создания или расширения особо охраняемой природной территории ; 2 международным договором Российской Федерации в случае изъятия земельных участков для выполнения международного договора ; 3 лицензией на пользование недрами в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователя ; 4 решением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в случае изъятия земельного участка в связи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд для строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения земли населенных пунктов земельный кодекс быть принято не позднее чем в течение трех лет со дня утверждения проекта планировки территории, предусматривающего размещение таких объектов. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решениям уполномоченных органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, предусмотренныхкоторые принимаются как по их собственной инициативе, так и на основании ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, поданного организацией, указанной в. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, в результате которого прекращаются право постоянного бессрочного пользования, право пожизненного наследуемого владения, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или право безвозмездного пользования таким земельным участком, может осуществляться независимо от формы собственности на такой земельный участок. Допускается изъятие земельных участков, расположенных на территории одного субъекта Российской Федерации, для государственных нужд другого субъекта Российской Федерации в случае, земли населенных пунктов земельный кодекс это изъятие осуществляется для размещения объектов регионального значения такого субъекта Российской Федерации, предусмотренных документами территориального планирования субъекта Российской Федерации, на территории которого расположены такие земельные участки. Если строительство, реконструкцию объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для строительства, реконструкции которых для государственных или муниципальных нужд изымаются земельные участки, предполагается осуществлять полностью или частично за счет средств организаций, указанных визъятие таких земельных участков осуществляется по ходатайству указанных организаций. Земли населенных пунктов земельный кодекс изъятие для государственных или муниципальных нужд земельных участков, предоставленных федеральным государственным бюджетным учреждениям, осуществляющим управление особо охраняемыми природными территориями федерального значения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами. Ходатайство об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд 1. Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято на основании ходатайств об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд далее также - ходатайство об изъятиис которыми в уполномоченные органы исполнительной власти или органы местного самоуправления, предусмотренныевправе обратиться организации: 1 являющиеся субъектами естественных монополий, в случае изъятия земельных участков для земли населенных пунктов земельный кодекс объектов федерального значения или объектов регионального значения, указанных в и обеспечивающих деятельность этих субъектов; 2 уполномоченные в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, заключенными с органами государственной власти или органами местного самоуправления договорами или соглашениями либо имеющие разрешения лицензии осуществлять деятельность, для обеспечения которой в соответствии со осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд; 3 являющиеся недропользователями, в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователей. Перечень организаций, имеющих право на обращение с ходатайствами об изъятии земельных участков для федеральных нужд в соответствии сустанавливается Правительством Российской Федерации. С ходатайством об изъятии вправе обратиться орган государственной власти в случаях изъятия земельного участка в соответствии са также в случаях изъятия земельного участка для строительства, реконструкции объекта федерального значения или объекта регионального значения, строительство, реконструкция которых планируются полностью или частично за счет бюджетных средств бюджетной системы Российской Федерации, государственное унитарное предприятие, государственное учреждение в случаях изъятия земельного участка для размещения объекта федерального значения или объекта регионального значения, предусмотренных адресной инвестиционной программой. Пункт в редакции, введенной в действие. В ходатайстве об изъятии должна быть указана цель изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Ходатайство об изъятии может быть подано в отношении одного или нескольких земельных участков. В случае, если подано ходатайство об изъятии земельных участков, которые подлежит образовать, и отсутствует утвержденный проект межевания территории, предусматривающий образование таких земельных участков, к данному ходатайству прилагается земли населенных пунктов земельный кодекс расположения земельного участка, если иное не предусмотрено. Требования к форме и содержанию ходатайства об изъятии, состав прилагаемых к нему документов устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Ходатайство об изъятии и прилагаемые к нему документы могут быть поданы или направлены в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренныезаявителем по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Порядок и способы подачи ходатайства об изъятии и документов, если они подаются в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", и требования к их формату утверждаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренныев срок земли населенных пунктов земельный кодекс более чем пять рабочих дней со дня поступления ходатайства об изъятии возвращают его без рассмотрения с указанием причины принятого решения при наличии следующих обстоятельств: 1 данные уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления не вправе принимать решение об изъятии земельного участка для целей, указанных в ходатайстве об изъятии; 2 заявитель не является лицом, предусмотренным -; 3 не представлена схема расположения земельного участка и отсутствует утвержденный проект межевания территории, предусматривающий образование такого земельного участка; 4 ходатайство об изъятии по содержанию или земли населенных пунктов земельный кодекс не соответствует требованиям, установленным в соответствии с. Земли населенных пунктов земельный кодекс орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренныев срок не более чем тридцать дней со дня поступления ходатайства об изъятии выполняют одно из следующих действий: 1 направляют запрос в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в целях выявления лиц, земельные участки которых подлежат изъятию или из земельных участков которых образуются земельные участки, подлежащие изъятию для государственных или муниципальных нужд далее также - земельные участки, подлежащие изъятиюи которым принадлежат расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества; 2 принимают решение об отказе в удовлетворении ходатайства об изъятии при наличии оснований, предусмотренныхи направляют принятое решение организации, подавшей данное ходатайство, с указанием причины принятого решения. Уполномоченный орган исполнительной власти или орган земли населенных пунктов земельный кодекс самоуправления, предусмотренныепринимают решение об отказе в удовлетворении ходатайства об изъятии в следующих случаях: 1 не соблюдены условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд, предусмотренные ; 2 ходатайством об изъятии предусмотрено изъятие земельного участка по основаниям, не предусмотренным федеральными законами; 3 схема расположения земельного участка, приложенная к ходатайству об изъятии, не может быть утверждена по основаниям, указанным в-; 4 в иных случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, если подано ходатайство об изъятии земельных участков для региональных или муниципальных нужд. Выявление лиц, земельные участки или расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд 1. В случае, если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельные участки, подлежащие изъятию для государственных или муниципальных нужд, а также о зарегистрированных правах на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренныене менее чем за шестьдесят дней до принятия решения об изъятии земельных участков земли населенных пунктов земельный кодекс государственных или муниципальных нужд обязаны: земли населенных пунктов земельный кодекс запросить сведения об имеющихся правах на земельные участки, подлежащие изъятию для государственных или муниципальных нужд, и на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества в архивах, органах государственной власти, органах местного самоуправления, в распоряжении которых могут находиться указанные сведения, а также у предполагаемых правообладателей изымаемых земельных участков или иных объектов недвижимого имущества; 2 обеспечить опубликование в порядке, установленном для официального опубликования обнародования муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа муниципального района в случае, если такие земельные участки расположены на межселенной территориипо месту нахождения земельных участков, подлежащих изъятию, сообщения о планируемом изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд; 3 обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, предусмотренныхи официальном сайте указанного в муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд; 4 обеспечить размещение сообщения о планируемом изъятии земельных участков, которое должно содержать сведения, предусмотренные, ина информационном щите в границах населенного пункта, на территории которого расположены земельные участки, подлежащие изъятию, а в случае, если такие земельные участки расположены за пределами границ населенного пункта, на информационном щите в границах соответствующего муниципального образования. В случае, если выявление лиц, земельные участки и земли населенных пунктов земельный кодекс расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию, осуществляется на основании ходатайства об изъятии, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренныеосуществляют действия, указанные вв срок не более чем десять дней со дня получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на земельные участки, подлежащие изъятию, и о зарегистрированных правах на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества. При этом опубликование сообщения о планируемом изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в соответствии са также размещение информации на информационных щитах в соответствии с осуществляется за счет средств организации, подавшей ходатайство об изъятии. Уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренныевправе поручить осуществление действий по выявлению лиц, земельные участки или расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию, подведомственным этим органам государственным или муниципальным учреждениям. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, государственные учреждения, муниципальные учреждения, государственные унитарные предприятия, муниципальные унитарные предприятия, физические и юридические лица, получившие указанный в запрос, в пятидневный срок со дня его получения обязаны представить в уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренныесведения об имеющихся правах на земельные участки, подлежащие изъятию, и на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, а также копии документов, подтверждающих данные права. В сообщении о планируемом изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, подлежащем опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования земли населенных пунктов земельный кодекс муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа муниципального района в случае, если такие земли населенных пунктов земельный кодекс участки расположены на межселенной территориипо месту нахождения земельных участков, подлежащих изъятию, должны быть указаны: 1 цели изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд; 2 перечень кадастровых номеров земельных участков, подлежащих изъятию, их адреса или описание местоположения, перечень и адреса расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества при наличии кадастровых земли населенных пунктов земельный кодекс о них земли населенных пунктов земельный кодекс 3 границы зоны планируемого размещения объектов, в целях строительства, реконструкции которых предполагается изъятие земельных участков или расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества; 4 адрес, по которому заинтересованные лица могут получить информацию о предполагаемом изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд и подать заявления об учете прав на земельные участки иные объекты недвижимого имущества, а также срок подачи указанных заявлений; 5 адрес и время приема граждан и представителей юридических лиц для ознакомления с проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка, в соответствии с которыми предстоит земли населенных пунктов земельный кодекс земельный участок, подлежащий изъятию. При этом срок ознакомления с указанными документами не может земли населенных пунктов земельный кодекс менее чем шестьдесят дней со дня опубликования сообщения; 6 официальные сайты в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на которых размещается сообщение о планируемом изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд; 7 наименование уполномоченного органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, осуществляющих выявление лиц, земельные участки которых подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд. В сообщении о планируемом изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, подлежащем размещению на официальном сайте уполномоченного органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, предусмотренныхи официальном сайте предусмотренного муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", указываются сведения, предусмотренныеа также: 1 реквизиты решений об утверждении документов территориального планирования и проекта планировки территории, предусматривающих размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для строительства, реконструкции которых планируется изъятие земельных участков в случае, если изъятие земельных участков осуществляется для строительства, реконструкции объектов, предусмотренных такими документами ; 2 реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, предусматривающего образование земельных участков, подлежащих изъятию, в случае, если образование таких земельных участков осуществляется в соответствии с проектом межевания территории; 3 реквизиты решения о создании или об изменении границ особо охраняемой природной территории в случаях изъятия земельных участков для данных целей; 4 официальный сайт, на котором размещены утвержденные документы территориального планирования и проект планировки территории, предусматривающие размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для строительства, реконструкции которых планируется изъятие земельных участков в случае, если изъятие земельных участков осуществляется для строительства, реконструкции объектов, предусмотренных такими документами. Обязательным приложением к сообщению о планируемом изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, размещенному на официальных сайтах в соответствии сявляется утвержденный проект межевания территории или земли населенных пунктов земельный кодекс схема расположения земельного участка, предусматривающие образование земельного участка или земельных участков, подлежащих изъятию, в случае, если такие земли населенных пунктов земельный кодекс участки или такой земельный участок предстоит образовать. Собственники, землевладельцы, землепользователи, арендаторы земельных участков, подлежащих изъятию, собственники расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, лица, которым такие объекты недвижимого имущества принадлежат на иных правах далее также - правообладатели изымаемой недвижимости и права которых на земельные участки или расположенные на них объекты недвижимого имущества не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение шестидесяти дней со дня опубликования сообщения, предусмотренногоподают заявления в уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренныеоб учете их прав обременений прав на земельные участки или объекты недвижимости далее также - заявления об учете прав на недвижимость с приложением копий документов, подтверждающих эти права обременения прав. В таких заявлениях указывается способ связи с заявителями, в том числе их почтовый адрес. В случае, если лицами, подавшими заявления об учете прав на земельные участки или иные объекты недвижимого имущества, не представлены документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки или объекты недвижимого имущества, либо представленные ими документы не являются документами, устанавливающими или удостоверяющими их права на такие земельные участки или объекты недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренныенаправляют данным лицам уведомления об этом в срок не позднее чем в течение десяти дней со дня поступления указанных заявлений. В случае, если в порядке, установленном настоящей статьей, правообладатели изымаемой недвижимости не были выявлены, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренныеобращаются в суд с заявлением о признании права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на объекты недвижимого имущества, земли населенных пунктов земельный кодекс на земельных участках, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд, независимо от того, были ли такие объекты недвижимого имущества поставлены на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи. Признание права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на такие объекты недвижимости не является препятствием для предъявления требований, предусмотренных. Правообладатели изымаемой недвижимости, права которых на земельные участки или объекты недвижимости не были выявлены в порядке, установленном настоящей статьей, имеют право требовать возмещения от лица, которому предоставлены такие земельные участки за исключением лиц, которым земельные участки предоставлены на праве безвозмездного пользованиялибо при отсутствии указанного лица вправе требовать возмещения за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации, казны муниципального образования. Возврат земельных участков или расположенных на земли населенных пунктов земельный кодекс объектов недвижимого имущества прежним правообладателям не осуществляется. Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд 1. Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд далее также - решение об изъятии может быть принято в отношении одного или нескольких земельных участков, в том числе земельного участка или земельных участков, подлежащих образованию. Решение об изъятии принимается в отношении всех объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, подлежащих изъятию, за исключением сооружений в том числе сооружений, строительство которых не завершеноразмещение которых на изымаемых для государственных или муниципальных нужд земельных участках не противоречит цели изъятия. Решение об изъятии может быть принято в отношении всех или некоторых земельных участков, расположенных в границах зоны планируемого размещения объекта федерального значения, земли населенных пунктов земельный кодекс регионального значения или объекта местного значения, для строительства, реконструкции которых осуществляется такое изъятие. В решении об изъятии должны быть указаны изымаемые земельные участки, в том числе земельные участки, подлежащие образованию, и расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, а также цель изъятия земельных участков, реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется изъятие. В случае, если решение об изъятии принимается на основании ходатайства, поданного лицом, указанным вв решении об изъятии указывается это лицо. В решении об изъятии указываются сооружения, изъятие которых в соответствии с гражданским законодательством не осуществляется, а также сервитуты, которые установлены в отношении изымаемых земельных участков и земли населенных пунктов земельный кодекс сохраняются. К решению об изъятии прилагается схема расположения земельного участка, если подлежащие изъятию земельные участки предстоит образовать и отсутствует утвержденный проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование таких земельных участков. В этом случае решение об изъятии должно содержать указание на утверждение схемы расположения земельного участка. Орган местного самоуправления или орган исполнительной власти, принявшие решение об изъятии, в том числе по результатам выявления правообладателей изымаемой недвижимости или переговоров с ними об изъятии земельных участков, по согласованию с лицом, подавшим ходатайство об изъятии земельных участков при его наличиивправе утвердить иной вариант схемы расположения земельного участка. Решение об изъятии не может быть принято в случае, если: 1 земельные участки являются выморочным имуществом и на таких земли населенных пунктов земельный кодекс участках отсутствуют объекты недвижимого имущества, являющиеся частной собственностью или находящиеся в пользовании третьих лиц; 2 земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности, не обременены правами третьих лиц и на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимого имущества, являющиеся частной собственностью или находящиеся в пользовании третьих лиц; 3 земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности, не обременены правами третьих лиц и на таких земельных участках расположены земли населенных пунктов земельный кодекс недвижимого имущества, которые являются выморочным или бесхозяйным имуществом. Отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и земли населенных пунктов земельный кодекс с ним сведений о зарегистрированных правах на земельные участки, подлежащие изъятию, или на расположенные на них объекты недвижимого имущества, а также отсутствие в государственном кадастре недвижимости кадастровых сведений о координатах характерных точек границ таких земельных участков или сведений об указанных объектах недвижимого имущества либо пересечение одной из границ земельного участка, подлежащего изъятию, и одной из границ другого земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями о последнем, наличие споров о правах на такие земельные участки или на расположенные на земли населенных пунктов земельный кодекс объекты недвижимого имущества не являются препятствием для принятия решения об изъятии. Переход прав на земельные участки, подлежащие изъятию, или на расположенные на них объекты недвижимого имущества, а также образование из таких земельных земли населенных пунктов земельный кодекс или иных объектов недвижимого имущества новых земельных участков или объектов недвижимого имущества не влечет за собой необходимость принятия нового решения об изъятии земельных участков или о внесении изменений в ранее принятое решение об изъятии. В течение десяти дней со дня принятия решения об изъятии уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение: 1 осуществляют размещение решения об изъятии на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"; 2 обеспечивают опубликование решения об изъятии за исключением приложений к нему в порядке, установленном для официального опубликования обнародования муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа муниципального района в случае, если земельные участки, подлежащие изъятию, расположены на межселенной территории по месту нахождения земельных участков, подлежащих изъятию; 3 направляют копию решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам, указанным в заявлениях об учете прав на недвижимость, либо в случае отсутствия указанных адресов по почтовым адресам, указанным в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а при отсутствии указанных адресов по почтовым адресам правообладателей изымаемой недвижимости, указанным в государственном кадастре недвижимости. В случае, если в связи с изъятием земельных участков изъятию подлежат расположенные на них здания, сооружения, находящиеся в них помещения, копия решения об изъятии направляется также по месту нахождения таких зданий, сооружений, помещений. Если правообладатель изымаемой недвижимости сообщил адрес для связи в виде электронной почты, ему также отправляется копия решения об изъятии в электронной форме. В отсутствие сведений об адресах, указанных в настоящем пункте, копия решения об изъятии по указанным адресам не направляется; 4 направляют копию решения об изъятии в орган, осуществляющий государственную регистрацию земли населенных пунктов земельный кодекс на недвижимое имущество и сделок с ним; 5 направляют организации, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого осуществляется изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд при наличии такого ходатайствакопию решения об изъятии, сведения о лицах, подавших заявления об учете их прав на недвижимость, и способах связи с ними, о лицах, являющихся правообладателями земельных участков или расположенных на них объектов недвижимости, сведения о которых получены на основании предусмотренных запросов, а также копии документов, подтверждающих права указанных лиц на изымаемые земельные участки или на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества. Правообладатель изымаемой недвижимости считается уведомленным о принятом решении об изъятии со дня получения копии решения об изъятии или со земли населенных пунктов земельный кодекс возврата отправителю в соответствии с далее - предусмотренного заказного письма. В случае отсутствия предусмотренных сведений о почтовом адресе правообладателя изымаемой недвижимости и отправки ему копии решения об изъятии в электронной форме на адрес электронной почты правообладатель изымаемой недвижимости считается уведомленным в день отправления указанной копии. В случае отсутствия предусмотренных сведений о почтовом адресе и об адресе электронной почты правообладателя изымаемой недвижимости данный правообладатель считается уведомленным со дня опубликования решения об изъятии в порядке, установленном. После уведомления правообладателя изымаемой недвижимости он вправе направить в орган, принявший решение об изъятии, сведения о почтовом адресе для направления данному правообладателю проекта соглашения об изъятии земельного участка земли населенных пунктов земельный кодекс или расположенного на нем объекта недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд. Решение об изъятии действует в течение трех лет со дня его принятия. Решение об изъятии может быть обжаловано в суд. Подготовка соглашения об изъятии земельных участков или расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд 1. В целях подготовки соглашения об изъятии земельных участков или расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд далее также - соглашение об изъятии недвижимости уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо земли населенных пунктов земельный кодекс случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, организация, подавшая такое ходатайство: 1 выступают заказчиком кадастровых работ в целях образования земельных участков, подлежащих изъятию, в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной схемой расположения земельного участка; 2 выступают заказчиком кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельных участков, подлежащих изъятию, в случае, если границы таких земельных участков подлежат уточнению; 3 выступают заказчиком кадастровых работ в целях образования находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков для их предоставления взамен изымаемых земельных участков; 4 обращаются от имени правообладателя изымаемой недвижимости без доверенности с заявлением о земли населенных пунктов земельный кодекс учете земельных участков, земли населенных пунктов земельный кодекс изъятию, земельных участков, предоставляемых взамен изымаемых земельных участков, или земельных участков, границы которых подлежат уточнению в связи с изъятием, если необходимо проведение государственного кадастрового учета таких земельных участков; 5 выступают заказчиком работ по оценке изымаемых земельных участков или расположенных на них объектов недвижимого имущества или оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых таким изъятием, а также по оценке недвижимого имущества, предоставляемого земли населенных пунктов земельный кодекс изымаемого недвижимого имущества; 6 осуществляют переговоры с правообладателем изымаемой недвижимости относительно условий ее изъятия; 7 осуществляют совместно с уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, подготовку соглашения об изъятии недвижимости в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии; 8 направляют проект соглашения об изъятии недвижимости сторонам такого соглашения для подписания. Согласие правообладателей изымаемой недвижимости на осуществление действий, указанных вне требуется. Для подготовки и заключения соглашения об изъятии недвижимости постановка на государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества, которые расположены на изымаемых земельных участках и сведения о которых не внесены в государственный кадастр недвижимости, не требуется. Наличие споров о границах земельных участков, подлежащих изъятию, об образовании земельных участков, отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, земли населенных пунктов земельный кодекс изъятию, не являются препятствием для подготовки и последующего заключения соглашения об земли населенных пунктов земельный кодекс недвижимости или принятия судебных актов о принудительном изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд. В случае земельного спора границы земельных участков, подлежащих изъятию, определяются в порядке, установленном частью 9 статьи 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости". Правообладатели изымаемой недвижимости обязаны обеспечить доступ к земельным участкам или расположенным на них объектам недвижимого имущества в целях выполнения кадастровых работ, определения рыночной стоимости такой недвижимости. В случае, если решение об изъятии принято по инициативе уполномоченного органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, предусмотренныхосуществление указанных в - действий может быть поручено подведомственному таким органам государственному или муниципальному учреждению. Особенности определения размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд 1. Размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд далее также - размер возмещениярыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством. В случае, если одновременно с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таких земельных участках и принадлежащих правообладателям таких земельных участков объектов недвижимого имущества, в размер возмещения включается рыночная стоимость этих объектов недвижимого имущества, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на эти объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению. При земли населенных пунктов земельный кодекс размера возмещения при изъятии земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, рыночная стоимость подлежащих прекращению прав на такие земельные участки устанавливается с учетом следующих особенностей: 1 в случае прекращения права постоянного бессрочного пользования земельным участком, предоставленным юридическому лицу, рыночная стоимость данного права определяется как рыночная стоимость права аренды земельного участка на установленный законом предельный максимальный срок, а в случае отсутствия установленного законом предельного максимального срока - на сорок девять лет; 2 в случае прекращения права постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения земельным участком, предоставленным гражданину или земли населенных пунктов земельный кодекс право на бесплатное предоставление в собственность изымаемого земельного участка организации, рыночная стоимость данного права определяется как рыночная стоимость земельного участка; 3 в случае досрочного прекращения договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком рыночная стоимость данного права определяется как рыночная земли населенных пунктов земельный кодекс права аренды земельного участка до истечения срока действия указанных договоров. В целях определения размера возмещения за изымаемый земельный участок, который подлежит образованию, рыночная стоимость такого земельного участка, находящегося в частной собственности рыночная стоимость подлежащих прекращению иных прав на такой земельный участокопределяется как разница между рыночной стоимостью исходного земельного участка рыночной стоимостью прекращаемых прав на исходный земельный участок и рыночной стоимостью земельного участка, сохраняющегося у правообладателя рыночной стоимостью сохраняющихся прав. В целях определения размера возмещения рыночная стоимость земельного участка, право частной собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость подлежащих прекращению иных прав на земельный участок определяется исходя из разрешенного использования земельного участка на день, предшествующий дню принятия решения об изъятии земельного участка. В случае, если до указанного дня разрешенное использование земельного участка изменено для строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для строительства, реконструкции которых осуществляется изъятие, рыночная стоимость земельного участка или рыночная стоимость прекращаемых прав земли населенных пунктов земельный кодекс земельный участок определяется исходя из разрешенного использования, установленного до указанного изменения. Планируемое изъятие земельного участка земли населенных пунктов земельный кодекс или расположенных на нем объектов недвижимого имущества не учитывается при определении размера возмещения. В случае, если в результате изъятия земельных участков или расположенных на них объектов недвижимого имущества у правообладателей изымаемой недвижимости возникают убытки в связи с невозможностью исполнения ими обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, правообладатели изымаемой недвижимости обязаны представить лицу, выполняющему работы по оценке изымаемых земли населенных пунктов земельный кодекс участков или расположенных на них объектов недвижимого имущества или оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых таким изъятием, документы, подтверждающие возникновение у правообладателей изымаемой недвижимости убытков в связи с невозможностью исполнения указанных обязательств. Размер возмещения определяется не позднее чем за шестьдесят дней до направления правообладателю земельного участка соглашения об изъятии недвижимости. При определении размера возмещения не подлежат учету: 1 объекты недвижимого имущества, расположенные на изымаемом земельном участке, и неотделимые улучшения данных объектов в том числе в результате реконструкциипроизведенные вопреки его разрешенному использованию, а также вопреки условиям договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком; 2 неотделимые улучшения земельного участка или расположенных на нем объектов недвижимого имущества, произведенные после уведомления правообладателя изымаемой недвижимости о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, за исключением неотделимых улучшений, произведенных в целях обеспечения безопасности такого недвижимого имущества в процессе его использования эксплуатациипредотвращения пожаров, аварий, стихийных бедствий, иных обстоятельств, носящих чрезвычайный характер, либо в целях устранения их последствий, а также в результате реконструкции на основании выданного до указанного уведомления разрешения на строительство; 3 объекты недвижимого имущества, строительство которых осуществлено после уведомления правообладателя изымаемой недвижимости о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, за исключением случаев, если это строительство осуществлялось на основании ранее выданного разрешения на строительство; 4 объекты недвижимого имущества, для строительства которых не требуется выдача разрешения на строительство и строительство которых начато после уведомления правообладателя изымаемой недвижимости о принятом решении об изъятии; 5 сделки, заключенные правообладателем изымаемой недвижимости после его уведомления о принятом решении об изъятии, если данные сделки влекут за собой увеличение размера убытков, подлежащих включению в размер возмещения за изымаемый земельный участок. Размер возмещения за принадлежащий нескольким лицам на праве общей собственности изымаемый земельный участок или расположенный на нем объект недвижимого имущества определяется пропорционально долям в праве общей собственности на такое имущество. Отчет об оценке, составленный в целях определения размера возмещения, рыночной стоимости земельного участка, предоставляемого в собственность взамен изымаемого, или рыночной стоимости права, на котором предоставляется земли населенных пунктов земельный кодекс участок взамен изымаемого, действителен вплоть до подписания в соответствии со соглашения земли населенных пунктов земельный кодекс изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо до решения суда о принудительном изъятии земельного участка или расположенных на нем объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд. Соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд 1. Соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд содержит: 1 наименования лиц, являющихся сторонами соглашения об изъятии недвижимости; земли населенных пунктов земельный кодекс кадастровые номера земельных участков или расположенных на них объектов недвижимости, которые подлежат изъятию, или земли населенных пунктов земельный кодекс случае отсутствия кадастровых номеров зданий, сооружений, помещений в них, объектов незавершенного строительства их условные номера, присвоенные в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при отсутствии условных номеров иное описание этих зданий, сооружений, помещений в них, объектов незавершенного строительства; 3 цель изъятия земельных участков или расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд; 4 реквизиты решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд; 5 права на земельные участки или расположенные на них объекты недвижимого имущества, которые прекращаются или возникают на основании соглашения об изъятии недвижимости; 6 срок передачи земельных участков или расположенных на них объектов недвижимого имущества, подлежащих изъятию. При этом срок указанной передачи не может превышать шесть месяцев со дня прекращения прав прежнего правообладателя изымаемой недвижимости; 7 размер и порядок выплаты возмещения за изымаемые земельные участки или расположенные на них объекты недвижимости; 8 указание на сооружения в том числе сооружения, строительство которых не завершеноизъятие которых в соответствии с решением об изъятии не осуществляется, а также право, на котором собственник такого сооружения или лицо, которому такое сооружение принадлежит на иных правах, вправе использовать подлежащий изъятию земельный участок; 9 указание на сервитуты, которые установлены в отношении земельного участка, подлежащего изъятию, и в соответствии с решением об изъятии подлежат сохранению. Соглашение об изъятии недвижимости заключается с каждым правообладателем земельного участка или расположенного на нем объекта недвижимого имущества. Если лицу, с которым заключается соглашение об земли населенных пунктов земельный кодекс недвижимости, принадлежат земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, соглашение об изъятии недвижимости заключается в отношении всех принадлежащих данному лицу и подлежащих изъятию объектов недвижимого имущества. При наличии согласия земли населенных пунктов земельный кодекс, у которых изымаются земельные участки или расположенные на них объекты недвижимого имущества, в соглашении об изъятии недвижимости может быть земли населенных пунктов земельный кодекс предоставление им земельных участков или иных объектов недвижимого имущества взамен изымаемых земельных участков или расположенных на них земли населенных пунктов земельный кодекс недвижимого имущества в соответствии с и. В случае, предусмотренномв соглашении об изъятии недвижимости указываются: 1 кадастровые номера земельных участков, передаваемых или предоставляемых взамен изымаемых земельных участков; 2 рыночная стоимость земельных участков или расположенных на них объектов недвижимого имущества, передаваемых или предоставляемых на праве собственности взамен изымаемых земельных участков земли населенных пунктов земельный кодекс или расположенных на них объектов недвижимого имущества; 3 рыночная стоимость иных прав, на которых предоставляются земельные участки взамен изымаемых земельных участков; 4 срок передачи объектов недвижимого имущества взамен изымаемых земельных участков или расположенных на них объектов недвижимого имущества; 5 разница между размером возмещения за изымаемые земельные участки или расположенные на них объекты недвижимости и рыночной стоимостью передаваемых или предоставляемых взамен объектов недвижимого имущества, прав на них, порядок оплаты такой разницы лицу, у которого изымаются земельные участки или расположенные на них объекты недвижимости. Размер возмещения уменьшается на величину, равную рыночной стоимости земельных участков земли населенных пунктов земельный кодекс или иных объектов недвижимого имущества, передаваемых или предоставляемых в собственность взамен изымаемых земельных участков или расположенных на земли населенных пунктов земельный кодекс объектов недвижимого земли населенных пунктов земельный кодекс, или рыночной стоимости иных прав, на которых предоставляются земельные участки или иные объекты недвижимого имущества взамен изымаемых объектов недвижимого имущества. Соглашением об изъятии недвижимости может быть предусмотрена обязанность организации, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого принято решение об изъятии, передать в собственность лицу, чьи земельные участки или расположенные на них объекты недвижимого имущества изымаются для государственных или муниципальных нужд, иные объекты недвижимого имущества взамен изымаемых земельных участков или расположенных на них объектов недвижимого имущества. При этом в соглашении об изъятии недвижимости указываются кадастровые номера объектов недвижимого имущества, передаваемого взамен изымаемых объектов недвижимого имущества, рыночная стоимость таких объектов, срок их передачи. Размер возмещения за изымаемые земельные участки или расположенные на них объекты недвижимого имущества уменьшается на величину, равную рыночной стоимости передаваемых объектов недвижимого имущества. В случае, если подлежащие изъятию земельные участки предстоит образовать путем перераспределения земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, принадлежащих гражданину или юридическому лицу, соглашение об изъятии недвижимости должно предусматривать условия такого перераспределения, включая размер возмещения и порядок его предоставления за изымаемые земельные участки или расположенные на них объекты недвижимого имущества. Земли населенных пунктов земельный кодекс этом в размер возмещения за изымаемый земельный участок включается разница между рыночной стоимостью исходного земельного участка, принадлежащего гражданину или юридическому лицу, и рыночной стоимостью образуемого земельного участка, на который в соответствии с соглашением об изъятии недвижимости возникает право собственности данных гражданина или юридического лица, если в результате такого перераспределения рыночная стоимость образованного земельного участка уменьшается. К соглашению об изъятии недвижимости, предусматривающему изъятие земельных участков или расположенных на них объектов недвижимого имущества путем предоставления возмещения за них собственнику или обмена на иное недвижимое имущество, применяются правила гражданского законодательства о купле-продаже или мене. Заключение соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд 1. Соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными за исключением случая, предусмотренногоа в случае, если изъятие земельных участков осуществляется на основании ходатайства об изъятии, также организацией, подавшей такое ходатайство. Проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки или расположенные на них объекты недвижимого имущества. Проект соглашения об изъятии недвижимости направляется заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, который: 1 указан правообладателем изымаемой недвижимости в соответствии с или при отсутствии данного адреса по адресу, который земли населенных пунктов земельный кодекс таким правообладателем в качестве адреса для связи с ним в ходе выявления лиц, земельные участки или расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд; 2 указан в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое земли населенных пунктов земельный кодекс и сделок с ним или в случае его отсутствия указан в государственном кадастре недвижимости в отсутствие сведений о почтовых адресах, указанных в ; 3 присвоен изымаемым объектам недвижимого имущества в отсутствие сведений об адресах, указанных в и. Одновременно с проектом соглашения об изъятии недвижимости, направляемым правообладателю изымаемой недвижимости в соответствии снаправляются следующие документы: 1 кадастровые паспорта земельных участков, подлежащих изъятию в соответствии с соглашением об изъятии недвижимости, а также кадастровые паспорта расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений, помещений в них, объектов незавершенного строительства если сведения о таких зданиях, сооружениях, помещениях в них, объектах незавершенного строительства внесены в государственный кадастр недвижимости ; земли населенных пунктов земельный кодекс отчет об оценке рыночной стоимости изымаемых земельных участков или расположенных на них объектов недвижимого имущества или об оценке рыночной стоимости прав на земельные участки или расположенные на них объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению в связи с изъятием, а также отчет об оценке размера убытков, причиняемых изъятием земельных участков или расположенных на них объектов недвижимого имущества; 3 отчет об оценке земельных участков или иных объектов недвижимого имущества, предоставляемых взамен изымаемых, или оценке стоимости права, на котором предоставляются земельные участки взамен изымаемых, в случае, если условиями соглашения об изъятии недвижимости предусмотрено предоставление земельных участков или иных объектов недвижимого имущества взамен изымаемых объектов недвижимого имущества. Если правообладатель изымаемой недвижимости указал в качестве адреса для связи с ним в ходе выявления лиц, земельные участки или расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд, адрес электронной почты, указанные в и документы также направляются ему на данный адрес в электронной форме. Проект соглашения об изъятии недвижимости считается полученным правообладателем изымаемой недвижимости со дня вручения ему предусмотренного заказного письма или со дня возврата отправителю в соответствии с данного заказного письма, если иное не предусмотрено. Организация, подавшая ходатайство об изъятии, на основании которого было принято решение об изъятии, вправе вручить проект соглашения об изъятии недвижимости правообладателю изымаемой недвижимости с распиской в получении. При отказе правообладателя изымаемой недвижимости получить проект соглашения об земли населенных пунктов земельный кодекс недвижимости лицо, доставляющее проект соглашения об изъятии недвижимости, земли населенных пунктов земельный кодекс на нем отметку об отказе в получении проекта соглашения об изъятии недвижимости. Правообладатель изымаемой недвижимости, отказавшийся принять проект соглашения об изъятии недвижимости, считается надлежащим образом получившим указанный проект соглашения. Правообладатель изымаемой недвижимости подписывает соглашение об изъятии недвижимости и направляет его земли населенных пунктов земельный кодекс уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, в организацию, подавшую ходатайство об изъятии. Правообладатель изымаемой недвижимости вправе подписать соглашение об изъятии недвижимости и направить его лицам, указанным влибо направить указанным лицам уведомление об отказе в подписании соглашения об изъятии недвижимости или предложения об изменении условий данного соглашения, в том числе предложения об изменении размера возмещения. К предложениям об изменении размера возмещения должны быть приложены обосновывающие это изменение документы. В случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка или расположенных на нем объектов недвижимости. На основании предложений указанного в правообладателя изымаемой недвижимости об изменении условий соглашения об изъятии недвижимости уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, по согласованию с лицом, на основании ходатайства которого принято решение земли населенных пунктов земельный кодекс изъятии при наличии такого лицавправе изменить условия соглашения об изъятии недвижимости с учетом предложений правообладателя изымаемой недвижимости. Если решение об изъятии принято на основании ходатайства Государственной компании "Российские автомобильные дороги", соглашение об изъятии недвижимости заключается от имени Российской Федерации указанной Государственной компанией в соответствии с и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". При этом подписание такого соглашения со стороны федерального органа исполнительной власти не требуется. Возмещение за изымаемые земельные участки или расположенные на них объекты недвижимого имущества осуществляется за счет средств соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации или земли населенных пунктов земельный кодекс случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, поданного организацией, указанной в иза счет средств указанной организации. Прекращение и переход прав на земельный участок или расположенные на нем объекты недвижимого имущества в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд 1. Заключенное соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступившее в законную силу земли населенных пунктов земельный кодекс суда о принудительном изъятии земельного участка земли населенных пунктов земельный кодекс или расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для: 1 перехода права собственности на земельный участок или расположенные на нем объекты земли населенных пунктов земельный кодекс имущества, находящиеся в частной собственности; 2 прекращения права постоянного бессрочного пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком; 3 досрочного прекращения договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком; 4 прекращения права оперативного управления или права хозяйственного ведения на объекты недвижимого имущества, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные на изымаемом земельном участке, либо досрочного расторжения договора аренды или договора земли населенных пунктов земельный кодекс пользования такими объектами недвижимого имущества; 5 возникновения прав в соответствии с настоящим Кодексом на земельные участки, образуемые в результате перераспределения земельных земли населенных пунктов земельный кодекс или перераспределения земель и земельных участков; 6 государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятые земельный участок или расположенные на нем объекты недвижимого имущества; 7 сноса объектов недвижимого имущества, расположенных на изъятом земельном участке, за исключением сооружений, размещение которых на таком земельном участке не противоречит цели изъятия. В случае, если соглашением об изъятии недвижимости либо вступившим в законную силу решением суда о принудительном изъятии земельного участка или расположенных на нем объектов недвижимого имущества предусмотрено полное или частичное возмещение за изъятые земельный участок или расположенные на нем объекты недвижимого земли населенных пунктов земельный кодекс в денежной форме, предусмотренные последствия наступают только после предоставления указанного возмещения. Предоставление возмещения за изымаемые земельный участок или расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме подтверждается платежным поручением о внесении денежных средств на расчетный счет правообладателя изымаемой недвижимости или о внесении таких денежных средств в депозит нотариуса, иными документами, подтверждающими в соответствии с законодательством Российской Федерации выплату таких денежных средств. Права на изымаемые земельный участок или расположенные на нем объекты недвижимого имущества прекращаются с момента государственной регистрации прекращения данных прав, если законодательством Российской Федерации не установлено иное. С момента прекращения права частной собственности на изымаемые земельный участок или расположенные на нем объекты недвижимого имущества на них возникает право собственности: 1 Российской Федерации в случае, если такой земельный участок или расположенные на нем объекты недвижимого имущества изъяты для государственных нужд Российской Федерации; 2 субъекта Российской Федерации в случае, если такой земельный участок или расположенные на нем объекты недвижимого имущества изъяты для государственных нужд субъекта Российской Федерации; 3 муниципального образования в случае, если такой земельный участок или расположенные на нем объекты недвижимого имущества изъяты для муниципальных нужд; 4 организации, которая подала ходатайство об изъятии, на основании которого принято решение об изъятии такого земельного участка или расположенных на нем объектов недвижимого имущества, и которая предоставила за изымаемые земельный участок или расположенные на нем объекты недвижимого имущества в полном объеме возмещение, предусмотренное соглашением об изъятии недвижимости или вступившим в законную силу решением суда, либо предоставила другое недвижимое имущество взамен изымаемого недвижимого имущества, за исключением случаев, если приобретение такого земельного участка в частную собственность не допускается на основании федерального закона. В случае, если изъятие земельного участка или расположенных на нем объектов недвижимого имущества осуществляется на основании ходатайства об изъятии, поданного организацией, указанной ви приобретение такого земельного участка в частную собственность не допускается на основании федерального закона, на такой земельный участок возникает право собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в соответствии с. Если договор аренды изымаемого земельного участка, договор безвозмездного пользования изымаемым земельным участком либо право постоянного бессрочного пользования или право пожизненного наследуемого владения изымаемым земельным участком не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренныеа в случае, если изъятие осуществляется на основании ходатайства об изъятии, организация, подавшая это ходатайство, направляют уведомление о прекращении указанных прав в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные. При этом принятие решения о прекращении указанных прав либо расторжение договора аренды или договора безвозмездного пользования таким земельным участком не требуется. В случае, если изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд делает земли населенных пунктов земельный кодекс исполнение правообладателем изымаемой недвижимости обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных правообладателем изымаемой недвижимости с такими лицами договорах, прежний правообладатель изымаемой недвижимости вправе расторгнуть в одностороннем земли населенных пунктов земельный кодекс заключенные им договоры при условии, что их исполнение станет невозможным в связи с изъятием указанной недвижимости. Правообладатель изымаемой недвижимости осуществляет самостоятельно расчет с лицами, обременения на изымаемую недвижимость в пользу которых или договоры с которыми прекращены на основании заключенного соглашения об изъятии недвижимости либо вступившего в законную силу решения суда, а также с лицами, договоры с которыми расторгнуты в соответствии с. Возмещение убытков при ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков статьи 57 - 58 Наименование в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2015 года. Возмещение убытков при ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков Наименование в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2015 года. Убытки возмещаются: 1 землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи; 2 собственникам земельных участков в случаях, предусмотренныхи настоящей статьи. Возмещение убытков осуществляется за счет соответствующих бюджетов или лицами, в пользу которых ограничиваются права на земельные участки, а также лицами, деятельность которых вызвала необходимость установления охранных, санитарно-защитных зон и влечет за собой ограничение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков или ухудшение качества земель. Пункт в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2015 года. При расчетах размеров возмещения убытки собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков определяются с учетом стоимости их имущества на день, предшествующий принятию решения о временном занятии земельных участков или об ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков. Пункт в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2015 года. Порядок возмещения убытков собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков, причиненных временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков или ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц, устанавливается Правительством Российской Федерации. Возмещение потерь сельскохозяйственного производства статья утратила силу с 1 января 2008 года. Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров статьи 59 - 64 Земли населенных пунктов земельный кодекс 59. Признание права на земельный участок 1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения 1. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1 признания недействительными в судебном порядке в соответствии со настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2 приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3 приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 4 восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления 1. Ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным. Убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате издания не соответствующего закону или земли населенных пунктов земельный кодекс правовому акту и нарушающего права на землю и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством пункт в редакции, введенной в действие с 14 марта 2007 года. Убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных земли населенных пунктов земельный кодекс, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе земли населенных пунктов земельный кодекс выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, земли населенных пунктов земельный кодекс или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых информационных знаков, устранению других земельных правонарушений исполнению возникших обязательств. Гарантии прав на землю при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд Утратила силу с 1 апреля 2015 года. Рассмотрение земельных споров 1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд. Плата за землю и оценка земли статьи 65 - 66 Статья 65. Земли населенных пунктов земельный кодекс использования земли 1. Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог до введения в действие налога на недвижимость и арендная плата. Пункт утратил силу с 1 марта 2015 года. Порядок, условия и сроки внесения арендной земли населенных пунктов земельный кодекс за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности пункт дополнен с 24 октября 2008 года. Рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности. Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности абзац в редакции, введенной в действие с 26 июля 2010 года. В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости пункт в редакции, введенной в действие с 26 июля 2010 года. Государственный мониторинг земель 1. Государственный мониторинг земель является частью государственного экологического мониторинга государственного мониторинга окружающей среды и представляет собой систему наблюдений, оценки и прогнозирования, направленных на получение достоверной информации о состоянии земель, об их количественных и качественных характеристиках, их использовании и о состоянии плодородия почв. Объектами государственного мониторинга земель являются все земли в Российской Федерации. Задачами государственного мониторинга земель являются: 1 своевременное выявление изменений состояния земель, оценка и прогнозирование этих изменений, выработка предложений о предотвращении негативного воздействия на земли, об устранении последствий такого воздействия; 2 обеспечение органов государственной власти информацией о состоянии окружающей среды в части состояния земель в целях реализации полномочий данных органов в области земельных отношений, включая земли населенных пунктов земельный кодекс полномочий по государственному земельному надзору в том числе для проведения административного обследования объектов земельных отношений ; 3 обеспечение органов местного самоуправления информацией о состоянии окружающей среды в части состояния земель в целях реализации полномочий данных органов в области земельных отношений, в том числе по муниципальному земельному контролю; 4 обеспечение юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан информацией о состоянии окружающей среды в части состояния земель. В зависимости от земли населенных пунктов земельный кодекс наблюдения государственный мониторинг земель подразделяется на мониторинг использования земель и мониторинг состояния земель. В рамках мониторинга использования земель осуществляется наблюдение за использованием земель и земельных участков в соответствии с их целевым назначением. В рамках мониторинга состояния земель осуществляются наблюдение за изменением количественных и качественных характеристик земель, в том числе с учетом данных результатов наблюдений за состоянием почв, их загрязнением, захламлением, деградацией, нарушением земель, оценка и прогнозирование изменений состояния земель. Осуществление государственного мониторинга земель в отношении земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий, используемых или предоставленных для нужд сельского хозяйства, регулируется. Результаты государственного мониторинга земель систематизируются и хранятся в государственном фонде данных государственного экологического мониторинга государственного мониторинга окружающей среды. Информация о результатах государственного мониторинга земель является общедоступной. Порядок осуществления государственного мониторинга земель устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель их охраны, описанию местоположения или установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Земли населенных пунктов земельный кодекс Российской Федерации пункт в редакции, введенной в действие с 17 мая 2008 года. Документы, подготовленные в результате проведения землеустройства, используются при осуществлении мониторинга земель пункт в редакции, введенной в действие с 17 мая 2008 года. Организация и порядок проведения землеустройства земли населенных пунктов земельный кодекс. Землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных земли населенных пунктов земельный кодекс государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. Землеустройство проводится в обязательном порядке земли населенных пунктов земельный кодекс случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами. Сведения о землеустройстве носят открытый характер, за исключением сведений, составляющих государственную тайну, и сведений, относящихся к личности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или арендаторов земельных участков. Пункт утратил силу с 17 мая 2008 года . Пункт утратил силу с 17 мая 2008 года . Юридические лица или индивидуальные предприниматели могут проводить любые виды работ по землеустройству без специальных разрешений, если иное не предусмотрено федеральными законами. Порядок проведения земли населенных пунктов земельный кодекс устанавливается федеральными законами, законами иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. Государственный кадастровый учет земельных участков Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном. Статья в редакции, введенной в действие с 17 мая 2008 года. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд 1. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях, предусмотренных настоящего Земли населенных пунктов земельный кодекс, а земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, также в случаях, связанных с размещением объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, объектов обороны и безопасности, созданием особо охраняемых природных территорий, строительством водохранилищ иных искусственных водных объектов, объектов инфраструктуры особой экономической зоны, предусмотренных планом обустройства и соответствующего материально-технического оснащения особой экономической зоны и прилегающей к ней территории. Резервирование земель может осуществляться также в отношении земельных участков, необходимых для целей недропользования. Земли населенных пунктов земельный кодекс в редакции, введенной в действие с 1 января 2012 года ; в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2015 года. Резервирование земель допускается в установленных документацией по планировке территории зонах планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, в пределах территории, указанной в заявке высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, исполнительно-распорядительного органа муниципального образования на создание особой экономической зоны в соответствии с а также в пределах иных необходимых в соответствии с федеральными земли населенных пунктов земельный кодекс для обеспечения государственных или муниципальных земли населенных пунктов земельный кодекс территорий. Земли для государственных или муниципальных нужд могут резервироваться на срок не более чем три года, а при резервировании земель, земли населенных пунктов земельный кодекс в государственной или муниципальной собственности и указанных в заявке высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, исполнительно-распорядительного органа муниципального образования на создание особой экономической зоны в соответствии сна срок не более чем два года. Допускается резервирование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, для строительства и реконструкции объектов морского транспорта, внутреннего водного транспорта, железнодорожного транспорта, воздушного транспорта в том числе объектов единой системы организации воздушного движениятранспортно-пересадочных узлов и метрополитена, строительства и реконструкции автомобильных дорог земли населенных пунктов земельный кодекс значения, регионального значения, межмуниципального значения, местного значения и других линейных объектов государственного или муниципального значения на срок до двадцати лет. Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2012 года ; в редакции, введенной в действие с 24 июля 2013 года ; в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2015 года. Порядок резервирования земель для государственных или муниципальных нужд определяется Правительством Российской Федерации. Государственный земельный надзор, муниципальный земельный контроль и общественный земельный контроль статьи 71 - 73 Наименование в редакции, введенной в действие с 1 января 2015 года. Государственный земельный надзор 1. Под государственным земельным надзором понимаются деятельность уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, их руководителями иными должностными лицами, индивидуальными предпринимателями далее - юридические лица, индивидуальные предпринимателигражданами требований законодательства Российской Федерации, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная иная ответственность, посредством организации и проведения проверок указанных органов, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению или устранению последствий выявленных нарушений, и деятельность указанных уполномоченных органов государственной власти по систематическому наблюдению за исполнением требований земельного законодательства, проведению анализа и прогнозированию состояния исполнения требований земельного законодательства при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими земли населенных пунктов земельный кодекс, индивидуальными предпринимателями, гражданами своей деятельности. Государственный земельный надзор осуществляется уполномоченными Правительством Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти далее также - органы государственного земельного надзора. Предметом проверок при осуществлении государственного земельного надзора является соблюдение в отношении объектов земельных отношений органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований земельного законодательства, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена ответственность. При осуществлении государственного земельного надзора в отношении органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан применяются положения с учетом особенностей, установленных настоящим Кодексом. Должностные лица органов государственного земельного надзора далее - должностные лица, уполномоченные на осуществление государственного земельного надзора имеют право: 1 осуществлять плановые и внеплановые проверки соблюдения требований законодательства Российской Федерации; 2 запрашивать и безвозмездно получать на основании запросов в письменной форме от органов государственной земли населенных пунктов земельный кодекс, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан информацию и документы, необходимые для проведения проверок, в том числе документы о правах на земельные участки и расположенные на них объекты, земли населенных пунктов земельный кодекс также сведения о лицах, использующих земельные участки, в отношении которых проводятся проверки, в части, относящейся к предмету проверки; 3 беспрепятственно по предъявлению служебного удостоверения и копии приказа распоряжения органа государственного земельного надзора о назначении проверки получать доступ на земельные участки, в том числе земельные участки, занятые объектами обороны и безопасности, а также другими специальными объектами, и осматривать такие земельные участки и объекты в порядке, установленном для осмотра таких земельных участков и объектов их посещения для осуществления государственного земельного надзора; 4 осуществлять административное обследование объектов земельных отношений, оформлять его результаты соответствующим актом; 5 выдавать обязательные для исполнения предписания об устранении выявленных в результате проверок нарушений земельного законодательства, а также осуществлять контроль за исполнением указанных предписаний в установленные сроки; 6 обращаться в органы внутренних дел за содействием в предотвращении или пресечении действий, препятствующих осуществлению государственного земельного надзора, в установлении лиц, виновных в нарушениях земельного законодательства; 7 осуществлять в пределах своей компетенции производство по земли населенных пунктов земельный кодекс об административных правонарушениях, в том числе составлять по земли населенных пунктов земельный кодекс проверок соблюдения требований земельного законодательства протоколы об административных земли населенных пунктов земельный кодекс иные акты, предусмотренные законодательством Российской Федерации, в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях, и направлять их соответствующим должностным лицам для рассмотрения дел об административных правонарушениях земли населенных пунктов земельный кодекс целях привлечения виновных лиц к ответственности, рассматривать в пределах своей компетенции дела об административных правонарушениях; 8 привлекать экспертов и экспертные организации к проведению проверок соблюдения требований земельного законодательства; 9 направлять в органы государственной власти, органы местного самоуправления предложения о приведении правовых актов, принятых данными органами по вопросам использования и охраны земель или земельных участков, в соответствие с положениями земельного законодательства; 10 осуществлять иные предусмотренные федеральными законами полномочия. Должностным лицам, уполномоченным на осуществление государственного земельного надзора, выдаются земли населенных пунктов земельный кодекс удостоверения. По результатам проверок должностными лицами, уполномоченными на осуществление государственного земельного надзора, составляются акты проверки. В случае выявления в ходе проведения проверок нарушений требований законодательства Российской Федерации к актам проверки прилагаются предписания об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения, а лица, совершившие выявленные нарушения, привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Форма предписания об устранении выявленного нарушения земли населенных пунктов земельный кодекс законодательства Российской Федерации устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае неустранения в установленный срок правообладателем земельного участка нарушений, указанных в предписании, предусмотренноморган государственного земельного надзора, выдавший такое предписание, в срок не позднее чем тридцать дней со дня привлечения виновного лица к административной ответственности за неисполнение такого предписания информирует о его неисполнении с приложением соответствующих документов: 1 исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренныев отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности; Подпункт в редакции, введенной в действие с 9 марта 2015 годараспространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года. В случае получения органом государственной власти или органом местного самоуправления предложения органа государственного земельного надзора о приведении правовых актов, принятых данными органами по вопросам использования и охраны земель или земельных участков, в соответствие с положениями земельного законодательства данные органы в течение тридцати дней со дня получения такого предложения должны рассмотреть его и принять меры по устранению допущенных нарушений, их причин и условий, способствующих совершению, а также проинформировать в этот срок орган государственного земельного надзора, направивший такое предложение, о результатах его рассмотрения и принятых мерах. Положение о государственном земельном надзоре утверждается Правительством Российской Федерации. Особенности организации и проведения проверок соблюдения требований земельного законодательства 1. Плановые земли населенных пунктов земельный кодекс соблюдения требований земельного законодательства земли населенных пунктов земельный кодекс в соответствии с ежегодными планами проведения плановых проверок далее также в настоящей статье - ежегодный планутвержденными органами государственного земельного надзора, не чаще чем один раз в три года. Ежегодный план подлежит согласованию с органами прокуратуры. Ежегодный план разрабатывается в отношении каждого субъекта Российской Федерации. В ежегодный план включаются правообладатели земельных участков, расположенных в границах соответствующего субъекта Российской Федерации. Требования о периодичности проведения плановых проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований земельного законодательства применяются при разработке и утверждении ежегодных планов в отношении одного субъекта Российской Федерации. Порядок разработки и утверждения ежегодного плана устанавливается в положении о государственном земельном надзоре, утвержденном Правительством Российской Федерации. Внеплановая проверка юридических лиц, индивидуальных предпринимателей по основаниям, указанным в ипроводится органом государственного земельного надзора после согласования с органом прокуратуры по месту нахождения объекта земельных отношений, являющегося предметом внеплановой проверки. Согласование с органами прокуратуры проведения внеплановых проверок в отношении граждан, органов государственной власти, органов местного самоуправления не требуется. Статья дополнительно включена с 1 января 2015 года. Административное обследование объектов земельных отношений 1. В рамках систематического наблюдения за исполнением требований законодательства Российской Федерации должностными лицами, уполномоченными на осуществление государственного земельного надзора, проводится административное обследование объектов земельных отношений. Под административным обследованием объекта земельных отношений понимается исследование его состояния и способов его использования на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах, архивных фондах, информации, полученной в ходе осуществления государственного мониторинга земель, документов, подготовленных в результате проведения землеустройства, информации, полученной дистанционными методами дистанционное зондирование в том числе аэрокосмическая съемка, аэрофотосъемкарезультаты почвенного, агрохимического, фитосанитарного, эколого-токсикологического обследований и другими методами. В случае выявления по итогам проведения административного обследования объекта земельных отношений признаков нарушений земельного законодательства, за которые законодательством Российской Федерации предусмотрена административная иная ответственность, результаты такого обследования оформляются актом административного обследования объекта земельных отношений. Порядок проведения административного обследования объекта земельных отношений и форма акта административного обследования объекта земельных отношений утверждаются Правительством Российской Федерации. Статья дополнительно включена с 1 января 2015 года. Муниципальный земельный контроль 1. Под муниципальным земельным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления по контролю за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства Российской Федерации, законодательства субъекта Российской Федерации, за нарушение которых законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации предусмотрена административная иная ответственность. Муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления с учетом положений настоящей статьи. Органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений. Органы местного самоуправления городских и сельских поселений осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городских и сельских поселений объектов земельных отношений. Органы местного самоуправления муниципального района осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных на межселенной территории муниципального района объектов земельных отношений. Законами субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя полномочия органов местного самоуправления на осуществление муниципального земельного контроля и установление порядка его осуществления, предусмотренные настоящей статьей, могут быть отнесены к полномочиям органов государственной власти этих субъектов Российской Федерации. В случае выявления в ходе проведения проверки в рамках осуществления муниципального земельного контроля нарушения требований земельного законодательства, за земли населенных пунктов земельный кодекс законодательством Российской Федерации предусмотрена административная иная ответственность, в акте проверки указывается информация о наличии признаков выявленного нарушения. Должностные лица органов местного самоуправления направляют копию указанного акта в орган государственного земельного надзора. В срок не позднее чем пять рабочих дней со дня земли населенных пунктов земельный кодекс от органа местного самоуправления копии акта проверки, указанного в пункте 5 настоящей статьи, орган государственного земельного надзора обязан рассмотреть указанный акт и принять решение о возбуждении дела об административном правонарушении или решение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении и направить копию принятого решения в орган местного самоуправления. Порядок взаимодействия органов государственного земельного надзора с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль, устанавливается Правительством Российской Федерации.

Похожие документы
Карта сайта
Блинчики на кислом кефире
Преступление раскольникова сочинение
Авс 2 таблица частот

Комментарии
  • Договор аренды земельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор аренды и представили его в уполномоченный орган в указанный срок.